Vente Maison 682 500 € Châteauvert (83670)

  • 227 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Azur Europeenne
Prix au m²
3 001 €/m²
Terrain
12 323 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1177
Référencée le
22/04/2024
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
26 jour
Réf. CasaGoGo
13044503
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Vente Maison 227m² 6 Pièces à Châteauvert (83670) - Azur Europeenne
Vente Maison 227m² 6 Pièces à Châteauvert (83670) - Azur Europeenne
Référencée le : 22/04/2024
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
3 001 €/m²
Terrain
12 323 m²
Surface Carrez
NC
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Au calme absolu, sur un terrain de 1,3 hectares

Bénéficiant d'une vue sur le grand et le petit Bessillon en position dominante, Villa neuve de 228m2 à l'abri des regards, offrant de belles prestations: chambres avec salle de bain/ salle d'eau privative et placards, Beaux volumes dont un salon de 66m2 et une cuisine ouverte de 20m2 et buanderie attenante, Poële moderne suspendu, nombreuses portes-fenêtres donnant sur les terrasses, chauffage par le sol par pompe à chaleur. Décoration chaleureuse et atypique. Pas de travaux à prévoir et terrain piscinable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 34 125 €, soit un prix net vendeur de 648 375 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
48 693 €
Coût d'aquisition estimé
731 193 €

Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 682 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 648 375 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
30 713 €
- Taxe communale additionnelle
8 190 €
- Taxe nationale
728 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
683 €
Total
40 313 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
7 021 €
- Débours
1 360 €
Total
8 381 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Azur Europeenne
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