Vente Maison 649 000 € Fox-Amphoux (83670)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 327 €/m²
NC
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1032EV
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13078645
4
4 327 €/m²
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Maison d’architecte au style contemporain avec vue dégagée
Aux portes du parc naturel du Verdon, cette maison contemporaine de 150 m2 a été édifiée en 2007 sur un terrain de 3509 m2.
Résolument contemporaine, cette villa d’architecte offre une vie de plain-pied.
Dès l’entrée, on découvre une spacieuse pièce à vivre composée d’une cuisine ouverte design entièrement équipée et d’un séjour salle à manger s’ouvrant sur une terrasse bénéficiant d’une vue contemplative sur les collines alentours.
Au même niveau, le coin nuit offre 4 belles chambres en-suite chacune équipée d’une salle d’eau privative.
Une pièce supplémentaire servant de buanderie et pouvant être aménagée en quatrième chambre complète ce niveau.
Au sous-sol on retrouve un garage aménagé de près de 70 m2, ce qui ravira tous les bricoleurs ou collectionneurs en tout genre.
L’espace extérieur est parfaitement aménagé avec sa piscine aux airs de bassin balinais, une plage offrant un confortable espace de farniente et une terrasse supplémentaire.
Une technique d’isolation de pointe et résolument biologique ainsi que l’utilisation de matériaux de qualité d’exception en font un bien unique avec énormément de cachet et de caractère.
CLASSE ÉNERGIE : B (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1020 et 1420 €.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fox-Amphoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fox-Amphoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.15% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 649 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 616 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Fox-Amphoux (83670), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 406 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 70 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.espaces-atypiques.com
- 1 Place Du Pin Joya
- Nice - 06000