Vente Maison 465 000 € Fox-Amphoux (83670)

  • 190 m²
  • 7 Pièce(s)
  • 5 Chambre(s)
Diffusée par Agence Grossi
Prix au m²
2 447 €/m²
Terrain
984 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
BA2608
Référencée le
04/03/2024
Mise à jour le
10/05/2024
En ligne depuis
2 mois
Réf. CasaGoGo
12802614
Référencée le : 04/03/2024
Mise à jour le : 10/05/2024
Chambre(s)
5
Prix au m²
2 447 €/m²
Terrain
984 m²
Surface Carrez
NC

Fox amphoux, maison de 190m² avec appartement t3 indépendant

L'agence GROSSI Immobilier vous présente cette superbe propriété située à AUPS, comprenant une villa de 170 m2, un patio de 48 m2 et un bastidon de 40 m2.
Description du Bien :
La villa se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un vaste séjour/salon, agrémenté d'un poêle Godin. Elle comprend également une suite parentale, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Un superbe patio offre un espace de vie convivial, séparant deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. À l'étage, une mezzanine lumineuse vient compléter l'ensemble.
Annexes :
Un bastidon, comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC et une chambre au premier étage, ajoute du cachet à cette propriété. Un garage, une remise et un abri voiture sont également disponibles.
Extérieur :
La propriété est implantée sur un beau terrain clos et arboré, avec notamment des oliviers et des arbres fruitiers. Une superbe piscine carrelée en mosaïque pâte de verre de 12x4 mètres, un puits et des terrasses agrémentent ce cadre enchanteur.
Prestations et Situation :
Cette propriété bénéficie de prestations de qualité, garantissant un charme indéniable. Idéalement située à seulement 5 minutes du village, elle offre un accès privilégié aux Gorges du Verdon, permettant ainsi de profiter pleinement de la nature environnante. De plus, le lac de Sainte Croix, à seulement 20 minutes, offre un cadre magnifique pour des activités de loisirs.
Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en mentionnant la référence LP2625.
Aux portes des gorges du Verdon, et à distance de marche du centre du village d'Aups, l'Agence GROSSI Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble immobilier composé de 2 maisons mitoyennes avec 2 entrées indépendantes :
La maison principale est composée, au rez-de-jardin d'une chambre, une salle d'eau avec WC, et une suite parentale. Au 1er étage, une cuisine ouverte sur un salon/séjour avec cheminée et balcon.
La seconde maison entièrement de plain-pied est composée d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour, 2 chambres et une salle de bain/WC.
Un studio indépendant avec chambre principale, chambre d'enfant et terrasse vient compléter ce bel ensemble.
Sur 4141 m2 de terrain arboré, une piscine 10m x 4m chauffée avec filtration au sel, panneau photovoltaïque, cuisine d'été, ateliers.
Bénéficiant d'une superbe vue, proche du village, quartier calme, oliveraie, charme méditerranéen ...
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2480.
L'agence Grossi Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de SALERNES, cette maison provençale de plain pied en position dominante de 135 m², 4 pièces, 2 salles d'eau, avec piscine, 2 garages et un atelier.
Elle dispose de : une entrée avec rangement, une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte et cheminée, 3 chambres dont une parentale, une salle d'eau/WC et un WC indépendant. Une grande terrasse offrant une jolie vue dégagée dont une partie est couverte par une treille. Sur un terrain de 3 181 m², une piscine traditionnelle 10m X 5m avec plage dallée autour, 2 garages (22 et 20 m²) et un atelier/buanderie.
Maison agréable, idéale pour une habitation principale ou pour une résidence secondaire.
Possibilité de crédit vendeur sur 15 ou 18. Salernes est un village du Haut-Var disposant de toutes les commodités à 25 minutes du lac de Sainte-Croix et des gorges du Verdon.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au
04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2485
L'agence Grossi vous propose à quelques minutes du village de Barjols, à 30 minutes Saint Maximin la Sainte Baume et proche des gorges du Verdon, une maison située sur les hauteurs de Tavernes bénéficiant d'une vue panoramique et imprenable. Elle se trouve au calme absolu et sans vis à vis.
Le terrain est d'une superficie de 1080 m2 entièrement clôturé.
La villa de 91 m2 se compose de 3 pièces, un salon salle à manger de 42 m2, une cuisine de 10,5m2, de 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé.
Une belle terrasse de 50m2 exposée plein Sud.
Au sous sol, on y trouve dans le garage l'aménagement d'une cuisine d'été, une salle de bain et toilette de 6 m2.
Le garage de 90 m2 est aménageable.
Le village se trouve seulement à 1 km.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou carine.bamme@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : KM2353
L'agence Grossi immobilier vous propose en Exclusivité cette maison de plain pied de 120 m² environ de 2012 avec studio indépendant, 2 remises. Elle comprend : Une partie principale de 86 m² composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée (non équipée), 3 chambres, une salle d'eau, un cellier/bureau et un WC. un studio de 34 m² composé dune cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau/WC. Les deux logements ont un accès direct à une terrasse exposé sud-est. Sur un terrain piscinable de 2.651m², 2 remises/ateliers de 8.50 m² chacun, places de parking + un parking pour les invités, possibilité d'agrandir ou de détacher une parcelle de 1.200 m² environ, emprise au sol de 8% +R1.
SILLANS, célèbre pour sa cascade est un village de caractère du Haut-Var situé aux portes du Parc Naturel Régional du Verdon. Accès facile à l'Euro Vélo (AV 8) idéal pour de belles ballades.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2614.
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985
Située dans un quartier résidentiel calme de Salernes, cette charmante maison de 1996 se compose de :
Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine aménagée avec cellier, une chambre parentale avec douche à l'italienne, un WC.
A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et un WC. Double vitrage bois, poêle à granulés récent, radiateurs à inertie. Un garage et une cave. Terrain clos de 1.039 m², possibilité de faire une piscine, tout à l'égout. SALERNES dispose de toute les commodités, d'une piscine naturelle et se situe à 30 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix. Le village est traversé par l'Euro-vélo (EV8).
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au
04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2567
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 25 575 €, soit un prix net vendeur de 439 425 €, le taux de commissionnement appliqué est de 5.50%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
33 761 €
Coût d'aquisition estimé
498 761 €

Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 465 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 439 425 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
20 925 €
- Taxe communale additionnelle
5 580 €
- Taxe nationale
496 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
465 €
Total
27 466 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
4 935 €
- Débours
1 360 €
Total
6 295 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²

Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fox-Amphoux (83670), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 491 875 € et son prix moyen au m² est de .
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.

Graphique de répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Répartition des prix des maisons d'une surface de 150 m² à 200 m²
Tranche
Nb. Annonce(s)
€ Moy. Prix moyen
€/M² Moy. Prix moyen au m²
400 000 € ~ 425 000 €
1
420 000 €
450 000 € ~ 475 000 €
3
465 000 €
475 000 € ~ 500 000 €
1
495 000 €
500 000 € ~ 525 000 €
2
515 000 €
575 000 € ~ 600 000 €
1
595 000 €

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 5
  • Nb. de vues uniques : 5
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Agence Grossi