Vente Maison 690 000 € Fox-Amphoux (83670)
- 195 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 538 €/m²
NC
NC
A24971GWI83
23/10/2023
13/06/2024
-7.7903225806452 mois
9089156
4
3 538 €/m²
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Maison à vendre à fox-amphoux (83670) - var
Magnifique mas en pierre pleine de charme et de caractère dans un endroit superbe et calme avec des vues spectaculaires. Terrain de 1,6 hectares et piscine style bassin. La propriété dispose d'un hébergement flexible composé d'un salon spacieux, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger/cuisine, de 4 chambres. Situé au coeur de la Provence à proximité du village de Fox Amphoux et à env. a 12 minutes de Cotignac et Aups Cette belle et authentique propriété en pierre comprend au rez-de-chaussée, une véranda vitrée menant au hall d'entrée, une salle à manger avec arche en pierre menant à la cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bains, une cave, un joli salon avec cheminée et poêle à bois, un deuxième spacieux cuisine à manger. Escaliers menant à la chambre principale avec salle de bains privative. Le deuxième escalier mène à 2 autres chambres doubles, une salle de bains, une chambre simple ou un bureau avec terrasse extérieure, un beau grand salon double hauteur et une bibliothèque. La maison bénéficie du chauffage central par pompe à chaleur.
La propriété peut également être divisée en fermant une porte pour en louer une partie séparément.
A l'extérieur il y a un parking pour plusieurs voitures dont un parking couvert, une piscine conçue comme un bassin traditionnel, un terrain de 1,6 hectares principalement en herbe avec quelques bois, idéal pour les animaux, les chevaux ou pour cultiver vos propres fruits et légumes. La propriété dispose de l'eau de ville et également de 3 puits. Les vues depuis la propriété sont spectaculaires et dans un endroit calme, tranquille et calme. Vous pouvez vous rendre à pied au bar, au restaurant, à l'école, au magasin et à la poste dans le petit village de Fox Amphoux. Les plus grands villages d'Aups et Cotignac sont à env. A 12 minutes en voiture et les fabuleuses Gorges du Verdon pour les sports nautiques. Aix en Provence, TGV et Côte d'Azur env.1h. L'aéroport de Marseille à 1h15 et de Nice à 1h30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Magnifique mas en pierre pleine de charme et de caractère dans un endroit superbe et calme avec des vues spectaculaires. Terrain de 1,6 hectares et piscine style bassin. La propriété dispose d'un hébergement flexible composé d'un salon spacieux, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger/cuisine, de 4 chambres. Situé au coeur de la Provence à proximité du village de Fox Amphoux et à env. a 12 minutes de Cotignac et Aups Cette belle et authentique propriété en pierre comprend au rez-de-chaussée, une véranda vitrée menant au hall d'entrée, une salle à manger avec arche en pierre menant à la cuisine, une arrière-cuisine/buanderie, une salle de bains, une cave, un joli salon avec cheminée et poêle à bois, un deuxième spacieux cuisine à manger. Escaliers menant à la chambre principale avec salle de bains privative. Le deuxième escalier mène à 2 autres chambres doubles, une salle de bains, une chambre simple ou un bureau avec terrasse extérieure, un beau grand salon double hauteur et une bibliothèque. La maison bénéficie du chauffage central par pompe à chaleur.
La propriété peut également être divisée en fermant une porte pour en louer une partie séparément.
A l'extérieur il y a un parking pour plusieurs voitures dont un parking couvert, une piscine conçue comme un bassin traditionnel, un terrain de 1,6 hectares principalement en herbe avec quelques bois, idéal pour les animaux, les chevaux ou pour cultiver vos propres fruits et légumes. La propriété dispose de l'eau de ville et également de 3 puits. Les vues depuis la propriété sont spectaculaires et dans un endroit calme, tranquille et calme. Vous pouvez vous rendre à pied au bar, au restaurant, à l'école, au magasin et à la poste dans le petit village de Fox Amphoux. Les plus grands villages d'Aups et Cotignac sont à env. A 12 minutes en voiture et les fabuleuses Gorges du Verdon pour les sports nautiques. Aix en Provence, TGV et Côte d'Azur env.1h. L'aéroport de Marseille à 1h15 et de Nice à 1h30
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Fox-Amphoux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fox-Amphoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fox-Amphoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 690 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 655 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Fox-Amphoux (83670), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 498 000 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 175 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 420 000 €, et celle la plus chère, qui est de 595 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340