Vente Maison
75 000 €
Pontevès (83670)

  • 55 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Clairimmo
Prix au m²
1 364 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
858V53M
Référencée le
10/09/2023
Mise à jour le
15/05/2024
En ligne depuis
8 mois
Réf. CasaGoGo
7658490
Référencée le : 10/09/2023
Mise à jour le : 15/05/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
1 364 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !

Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.

Maison de village t3 55m²

Charmante maison de village de 55m² à Pontevès, rénovée et disposée sur deux niveaux. Elle offre un séjour cosy de 13m² avec une cheminée, qui confère une atmosphère chaleureuse aux soirées d'hiver. Sa cuisine indépendante est aménagée pour répondre à toutes vos envies culinaires. La propriété bénéficie d'un système d'eau chaude électrique et d'un chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle offre une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. Un bel atout supplémentaire : la présence d'une cave. Le double vitrage et la climatisation renforcent l'efficacité énergétique de la maison. Assainissement tout-à-l'égout. Venez vite découvrir ce petit bijou niché au cœur du quartier Village ! Pontevès est un charmant petit village situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le secteur du Village s'étend dans un décor naturel idyllique, entrecoupé de champs de lavandes, de collines verdoyantes et de bosquets de chênes. Le village de Pontevès respire l'authenticité avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre à toits de tuiles rouges et son château médiéval en ruines. Plusieurs commerces de proximité, comme des boulangeries, des restaurants et des boutiques de produits locaux, agrémentent le quotidien de ses résidents et des touristes de passage. La vie au Village est paisible, ponctuée par le chant des cigales et la douceur du climat méditerranéen. A SAISIR

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Clairimmo sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 6 750 €, soit un prix net vendeur de 68 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 9.00%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.

Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
15/05/2024
75 000 €
55 m²
-6.25%
10/05/2024
80 000 €
55 m²
-5.88%
03/05/2024
85 000 €
55 m²
-2.30%
25/04/2024
87 000 €
55 m²
-5.43%
10/04/2024
92 000 €
57 m²
5.75%
18/02/2024
87 000 €
57 m²
-9.38%
23/10/2023
96 000 €
57 m²
28.00%
10/09/2023
75 000 €
57 m²
Vous manquez de visibilité sur votre futur achat immobilier ?
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Pontevès ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :

Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
6 986 €
Coût d'aquisition estimé
81 986 €

Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
3 375 €
- Taxe communale additionnelle
900 €
- Taxe nationale
80 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
75 €
Total
4 430 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 196 €
- Débours
1 360 €
Total
2 556 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
3
159 033
2494
2022
2
125 985
1809
2021
3
170 710
2808
2020
1
75 000
1210
2019
2
51 120
828
2018
1
205 000
2929
2017
0
0
0
2016
3
138 333
2144
2015
1
150 000
2500
2014
1
170 600
2437

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 14
  • Nb. de vues uniques : 14
  • Nb. de clics : 0
  • Nb. de clics uniques : 0

A propos de l'agence

Clairimmo