Vente Maison
75 000 €
Pontevès (83670)
- 55 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 364 €/m²
NC
NC
858V53M
10/09/2023
15/05/2024
8 mois
7658490
1
1 364 €/m²
NC
NC
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Maison de village t3 55m²
Charmante maison de village de 55m² à Pontevès, rénovée et disposée sur deux niveaux. Elle offre un séjour cosy de 13m² avec une cheminée, qui confère une atmosphère chaleureuse aux soirées d'hiver. Sa cuisine indépendante est aménagée pour répondre à toutes vos envies culinaires. La propriété bénéficie d'un système d'eau chaude électrique et d'un chauffage par climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison. Elle offre une chambre, une salle de douche et un toilette indépendant. Un bel atout supplémentaire : la présence d'une cave. Le double vitrage et la climatisation renforcent l'efficacité énergétique de la maison. Assainissement tout-à-l'égout. Venez vite découvrir ce petit bijou niché au cœur du quartier Village ! Pontevès est un charmant petit village situé dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le secteur du Village s'étend dans un décor naturel idyllique, entrecoupé de champs de lavandes, de collines verdoyantes et de bosquets de chênes. Le village de Pontevès respire l'authenticité avec ses ruelles étroites, ses maisons en pierre à toits de tuiles rouges et son château médiéval en ruines. Plusieurs commerces de proximité, comme des boulangeries, des restaurants et des boutiques de produits locaux, agrémentent le quotidien de ses résidents et des touristes de passage. La vie au Village est paisible, ponctuée par le chant des cigales et la douceur du climat méditerranéen. A SAISIR
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Pontevès que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Pontevès enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.31% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 75 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 68 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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