Vente Maison 90 000 € Pontevès (83670)
- 62 m²
- 4 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 452 €/m²
NC
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1169
15/03/2024
17/05/2024
2 mois
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1
1 452 €/m²
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Maison de village à rénover entièrement avec terrasse, située au cœur des anciens remparts du château de pontéves, dans le var.
Cette maison pleine de charme présente un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation et les passionnés d'histoire. Immergée dans un cadre riche en caractère, elle offre un agencement sur plusieurs niveaux qui reflète l'authenticité des maisons de village. Au rez-de-chaussée, une salle à manger/cuisine crée un espace convivial. Le premier niveau abrite une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le deuxième niveau, donne accès à deux chambres, dont l'une s'ouvre sur une terrasse tropézienne. Le sous-sol renferme une cave spacieuse, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires ou un espace de stockage appréciable. Cette maison de village, idéalement située au sein des remparts du château de Pontéves, représente une opportunité unique de redonner vie à une résidence chargée d'histoire. Une rénovation complète lui permettra de retrouver tout son cachet d'antan, créant ainsi une demeure authentique et pleine de caractère. Ne laissez pas passer cette chance de métamorphoser cette maison en un bijou rénové, imprégné du charme médiéval du village de Pontéves.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://azur-europeenne.fr
- 18 Rue De L’Hospice
- Seillans - 83440