Vente Maison 450 000 € Tavernes (83670)
- 140 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 214 €/m²
135 707 m²
NC
B1872
18/05/2024
08/06/2024
-0.91827956989247 mois
13191873
2
3 214 €/m²
135 707 m²
NC
Propriété avec bâtisse sur plus de 13,5 ha à vendre à tavernes,
Rare à la Vente, Propriété de charme en Provence à découvrir !
Magnifique Villa Traditionnelle sur 13,5 Hectares environ de Terres Agricoles et Boisées à Tavernes, avec une vue dominante exceptionnelle sur les plaines de Tavernes, les massifs de la Sainte-Baume et plus encore.
Maison / Villa provençale située à Tavernes, érigée sur un vaste terrain de plus de 13,5 hectares comprenant des espaces agricoles, boisés et une partie constructible. Cette propriété d'exception, répartie sur deux niveaux et d'une superficie totale d'environ 140 m², offre un cadre de vie idyllique au coeur de la nature provençale avec près de 2 hectares environ d'Oliviers.
**Au Rez-de-Chaussée (RDC):**
- Hall d'entrée accueillant
- Cuisine américaine équipée, fonctionnelle et conviviale
- Spacieux séjour salle à manger, idéal pour les repas en famille
- Vaste salon offrant un espace de détente chaleureux autour de sa cheminée
- Garage et parkings, pour le stationnement sécurisé de vos véhicules
**A l'Étage:**
- Un coin nuit avec deux chambres,
- Un bureau
- Une mezzanine surplombant le salon-séjour,
- Une salle d'eau,
- Un grenier.
**Extérieurs:**
- 13,5 hectares environ de terres agricoles, boisées et une partie en terrain à bâtir, offrant un cadre naturel préservé
- Espaces extérieurs propices à la détente, aux loisirs et à la convivialité
**Autres caractéristiques:**
- Architecture provençale avec une tour, alliant charme et élégance des matériaux anciens et rustiques.
- Vue dégagée sur la campagne environnante
- Emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités
- Piscinable, garage et terrasse exposé sud
- Chauffage au fuel et cheminée.
**Les plus : **
- Possibilité d'extension selon le plan d'urbanisme en vigueur
- ET surtout une partie du terrain bénéficie d'être en zone constructible pouvant accueillir de nouvelles constructions sur ce terrain à bâtir.
Cette propriété exceptionnelle allie un environnement campagne à l'authenticité provençale, offrant ainsi un lieu de vie unique. Idéale pour ceux en quête d'une résidence principale ou d'une maison de vacances d'exception, elle saura séduire les amateurs de tranquillité et de nature.
Situé entre mer, lacs et montagne, à seulement 30 minutes de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et à 45 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété bénéficie d'une localisation optimale, offrant un accès rapide à toutes les commodités (Aéroport Marseille et Aix-TGV à environ 1h) tout en préservant la tranquillité et le charme de la campagne provençale.
Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché immobilier de Tavernes. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
A VOIR RAPIDEMENT !
Immobilière Les Cigales by Provincimo Agence Immobilière à Barjols et Vidauban dans le VAR 83 vous propose en achat vente une Villa Maison à vendre à Tavernes à 5 mins de Barjols, à 30 min de Saint-Maximin et 45 min d'Aix-en-Provence, vous propose dans un environnement calme Maison traditionnelle. Toute notre sélection de biens à vendre à BARJOLS immobilier sur notre site internet provincimo . com et pour tout renseignement, nous consulter. Biens à vendre à BARJOLS à TAVERNES, à PONTEVES, à VARAGES et environs.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
3 annonces immobilières similaires à Tavernes (83670)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 400 000 € et 500 000 €, une surface comprise entre 120 m² et 140 m² et de 4 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tavernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tavernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tavernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Tavernes (83670), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 433 571 € et son prix moyen au m² est de 0 €/m².
L'écart de prix est de 102 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 367 000 €, et celle la plus chère, qui est de 469 000 €.
L'écart du prix au m² est de 0 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0