Vente Maison 445 000 € Tavernes (83670)
- 93 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 785 €/m²
794 m²
NC
815513
01/06/2023
18/05/2024
11 mois
4697107
3
4 785 €/m²
794 m²
NC
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A vendre maison 93 m² à tavernes
Aux portes du Verdon , Située à Tavernes, village provençal mêlant authenticité et beauté naturelle, cette villa 5 pièces de 2018, de plain-pied, vous offre un magnifique jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'une décoration très soignée .
Si vous recherchez la tranquillité et le calme, cette maison est faite pour vous. Très bel environnement Vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, des services de santé et d'autres infrastructures essentielles.
La villa :
Cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon/séjour de 40m² avec accès sur le jardin et la piscine Terrasse couverte -Sur ce même niveau, 3 chambres lumineuses avec grands placards, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC séparé. Buanderie avec accès par le garage, idéale pour entreposer machine à laver le linge, sèche-linge, arrière-cuisine et rangements. Le garage de 25m² avec accès à la villa vous donne la possibilité d'une création de bureau, pièce de jeux ou 4ème chambre si nécessaire.
Les prestations :
Stationnement jusqu'à 10 véhicules dans le jardin, garage, jardin clos, arbres et végétaux vous offrent une vue naturelle et sans vis-à-vis- Portail électrique, climatisation réversible, double vitrage, poêle à granules, raccordement tout à l'égout, vide sanitaire, accès facile en voiture, cabanon de jardin ou pour les motos, terrasse couverte par une pergola de 26m², espace piscine, le tout sur un terrain plat de 794m² env
La Villa bénéficie encore de la garantie constructeur.
N’hésitez pas à m’appeler pour organiser une visite !
Visite virtuelle disponible.
Soucieux de vous satisfaire, je m’adapte à vos contraintes pour les visites.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815513)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tavernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tavernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tavernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Tavernes (83670), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 336 250 € et son prix moyen au m² est de 4 121 €/m².
L'écart de prix est de 233 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 197 000 €, et celle la plus chère, qui est de 430 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 121 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 121 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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