Vente Maison 303 500 € Varages (83670)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
2 529 €/m²
NC
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1482
29/03/2024
19/04/2024
29 jour
12935142
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2 529 €/m²
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Exclu : villa sur 1 hectare à varages
Exclusivité : Villa traditionnelle de 120 m² env habitable avec vue dominante, sans vis à vis et aucune nuisance qui se compose ainsi : au sous-sol d'un garage et d'un atelier d'une surface totale de 70 m². Au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour/salle à manger avec une cheminée donnant sur une terrasse de 15 m² env (plein sud), d'une cuisine, d'un cellier, de trois chambres d'une salle de bain et d'un toilette séparé, à l'étage une chambre.
Terrain boisé non clôturé de 10 240 m² avec de belles restanques et piscine.
Assainissement par fosse septique à mettre aux normes.
Installation récente d'une pompe à chaleur.
Situation rare, à découvrir rapidement !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Varages ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Varages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Varages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 303 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 286 808 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Varages (83670), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 403 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 145 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 303 500 €, et celle la plus chère, qui est de 449 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
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A propos de l'agence
- https://www.agencedessources.fr
- 29 Rue De La Paix
- Varages - 83670