Vente Maison 310 000 € Varages (83670)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 067 €/m²
4 480 m²
NC
1481504
29/02/2024
17/05/2024
2 mois
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4
2 067 €/m²
4 480 m²
NC
Maison 6 pièces de 150 m² à varages (83670)
iad France - Herve Durif vous propose : IDEAL INVESTISSEUR
VILLA DE PLAIN PIED actuellement louée - 155M² environ - 4 chambres
Pour les AMOUREUX DE LA NATURE, venez découvrir A VARAGES, à 25 minutes de SAINT MAXIMIN LA SAINTE BAUME, cette belle maison de 155 m² environ sur 4480 m² environ de terrain.
La Maison est composée d’un SPACIEUX séjour lumineux, d’une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, 3 chambres, un bureau et WC.
L’extérieur ne vous laissera pas indifférent, avec sa vue dégagée, dans un secteur CALME et sans vis-à-vis.
Un lieu paisible pour UN COUP DE CŒUR assuré, à voir sans plus attendre.
Maison actuellement louée 1150 e jusqu’au mois d’Octobre 2026
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Herve Durif EI (ID 21863), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 825239981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Varages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Varages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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