Vente Maison 119 900 € Varages (83670)
- 89 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 347 €/m²
77 m²
79 m²
822344
21/08/2023
20/05/2024
8 mois
7230590
3
1 347 €/m²
77 m²
79 m²
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A vendre maison de village 89 m² à varages
VARAGES (83) A 20 minutes de St Maximin La Sainte Baume, Vous serez charmé par cette jolie maison de village élevée de deux étages sur rdc - Au rdc :entrée, salle d'eau + grande pièce en prolongement de l'entrée- Au 1er étage auquel on accède par un escalier : séjour/ cuisine ouverts sur terrasse (sous la terrasse un local fermé pour vélos, petit atelier...) - Toilettes au 1er niveau- Au 2ème étage : 3 chambres -dont 2 avec placards - Tout près de la maison une dépendance cave et grenier - Un bien atypique , lumineux, au charme de ce magnifique village du Haut Var sis aux portes du Verdon....Le bien est en copropriété (2 copropriétaires avec entrée indépendante)- Pas de charges- Bien en très bon état -Triple exposition - Très belle opportunité à saisir !!! Possibilité de vente sans la dépendance (cave-grenier) - Idéal résidence principale, résidence secondaire ou locations !!! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 009 403 - Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel 06 60 56 87 06 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.822344)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Varages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Varages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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