Vente Terrain 208 500 € Varages (83670)
- 1 010 m²
206 €/m²
1 010 m²
NC
1520253
08/05/2024
18/05/2024
12 jour
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NC
206 €/m²
1 010 m²
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Terrain de 1 010 m² à varages (83670)
iad France - Joris Tassisto vous propose : Terrain à bâtir - Emplacement Idéal à Varages Superbe terrain à bâtir situé à Varages, offrant un emplacement idéal pour la construction de votre future maison. Orienté sud-est, ce terrain bénéficie d’une exposition optimale pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Les caractéristiques de ce terrain offrent de nombreuses possibilités pour la construction d’une résidence sur mesure. Profitez de la tranquillité et du charme de Varages pour réaliser votre projet immobilier. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à bâtir dans un cadre idyllique. TERRAIN LIBRE CONSTRUCTEUR *Caractéristiques :*
- Permis d'aménagé accordé et réalisé.
- Viabilisé avec eau et électricité et téléphone.
- Raccordement au tout à l'égout.
- Exposition sud-est.
- Piscinable.
- quartier calme et résidentiel.
- Topographie relativement plate pour une construction facile.
- Accès direct au canal d'irrigation alimenté par la source de Varages.
*Règlement d'Urbanisme :*
- Emprise au sol de 20% * 1 étages.
- Possibilité de construire jusqu'à 202 m².
Disponibilité Immédiate :
- Ce terrain est prêt à accueillir votre projet dès maintenant.
Contacter moi dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite sur place.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Tassisto EI (ID 79448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 843413337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Varages ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Varages que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Varages enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.75% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 208 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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