Vente Appartement 134 356 € La Garde-Freinet (83680)
- 43 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 125 €/m²
NC
NC
83-21-001347
23/04/2024
15/05/2024
24 jour
13045973
1
3 125 €/m²
NC
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Appartement/ offre 83-21-001347
Immergez-vous dans le charme pittoresque de La Garde Freinet, où nous vous invitons à découvrir une opportunité exceptionnelle en PSLA. Découvrez cet appartement 2 pièces de 43,44 m² au 1er étage.
Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par l'atmosphère conviviale de cet appartement, où un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle créer un espace de vie chaleureux et accueillant. Une chambre confortable offre un cadre intime et reposant, tandis qu'une salle d'eau avec WC répond à vos besoins quotidiens avec praticité.
Pour profiter pleinement du doux climat méditerranéen, une loggia vous offre un espace extérieur privilégié, idéal pour les moments de détente en plein air.
De plus, un parking extérieur est inclus, offrant une solution de stationnement pratique pour votre véhicule.
Prix de vente : 134 356 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Réf. LGFA11
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre de vie idyllique à La Garde Freinet. Plongez-vous dans la douceur de vivre méditerranéenne et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cet appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde-Freinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde-Freinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 356 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 125 959 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 7 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à La Garde-Freinet (83680), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 172 337 € et son prix moyen au m² est de 2 566 €/m².
L'écart de prix est de 115 644 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 356 €, et celle la plus chère, qui est de 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 881 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 881 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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