Vente Maison 360 000 € La Garde-Freinet (83680)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 571 €/m²
NC
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08/05/2024
18/05/2024
11 jour
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4
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Maison de village 5 pièces de 140 m² à la garde-freinet (83680)
iad France - Marie Bonnet vous propose : Bienvenue dans cette maison de village de 140 m2 environ aux beaux volumes avec une CAVE de 45 m2 environ et une TERRASSE TROPEZIENNE.
Vous arrivez dans une belle ENTREE de 10 m2 environ puis dans le séjour LUMINEUX avec une GRANDE cuisine ouverte toute EQUIPEE, un POELE A BOIS et une CLIMATISATION REVERSIBLE. Cette propriété offre un espace de vie CONFORTABLE et FONCTIONNEL pour toute la famille.
Au premier étage, 2 chambres, une salle de BAINS et des toilettes SEPARES.
Au deuxième étage, 2 autres chambres dont une une SUITE PARENTALE avec sa salle de DOUCHE et des toilettes séparés. Un coin BUANDERIE est organisé sur le palier. La quatrième chambre fait actuellement office d'un GRAND DRESSING.
Les 3 chambres sont équipées d'une CLIMATISATION REVERSIBLE.
Au troisième et dernier étage, profitez également d'une agréable TERRASSE pour des moments de détente en extérieur avec une VUE DEGAGEE sur les toits du village et les montagnes environnantes.
Vous avez accès par l'intérieur et par l'extérieur à une grand CAVE voutée de 45 m2 environ.
Des travaux et des finitions sont à prévoir pour parfaire cette charmante maison.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier situé dans le charmant village de La Garde-Freinet, où l'authenticité et le calme règnent.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 176 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Bonnet EI (ID 68723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 913028122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde-Freinet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde-Freinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde-Freinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 360 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 340 200 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à La Garde-Freinet (83680), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 591 222 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 438 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 360 000 €, et celle la plus chère, qui est de 798 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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