Vente Maison
622 000 €
La Garde-Freinet (83680)
- 150 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 147 €/m²
40 000 m²
NC
152333
12/12/2023
17/05/2024
5 mois
10782943
4
4 147 €/m²
40 000 m²
NC
Maison à la garde-freinet, 83680 - 6 pièces 150m²
Maison de 6 pièces d'une superficie de 150m² à rénover, sur un terrain de 4 hectares. Elle est nichée au cœur du massif des Maures garantissant une tranquillité absolue dans un écrin de verdure.
De cette ancienne bergerie construite à même la roche se dégage une atmosphère atypique.
Vous pourrez y trouver une grande baie vitrée avec vue dégagée sur la vallée vous permettant de profiter d'un paysage de verdure.
Sur ce terrain de 4 hectares et en complément de la maison, vous trouverez également une dépendance de 20 m2, aménagée en studio avec terrasse avec vue sur la vallée pouvant générer un revenu locatif si vous le souhaitez. La maison dispose également d'une piscine 9x4, d'un forage à 170m ainsi que d'une citerne souple de stockage de 60 m3. Le système d'assainissement et d'épandage a été refait et validé par le SPANC. Cette maison familiale de plus de 50 ans est à rénover et dégage un fort potentiel pour des investisseurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 622 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : gerald.maalem@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136
DPE non obligatoire
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde-Freinet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde-Freinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde-Freinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 622 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 590 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Garde-Freinet (83680), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 666 250 € et son prix moyen au m² est de 4 333 €/m².
L'écart de prix est de 198 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 798 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
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