Vente Maison 1 490 000 € La Garde-Freinet (83680)
- 155 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
9 613 €/m²
NC
NC
RP19-2369
01/03/2024
17/05/2024
2 mois
12791920
4
9 613 €/m²
NC
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Maison - la garde freinet - 6piece(s) - 1 490 000€
Laura PEFFERT & Matthieu RICHIER vous présentent, à LA GARDE-FREINET, cette propriété au cadre idyllique et au panorama exceptionnel, vue dégagée sur la mer Méditerranée et le Golfe de SAINT-TROPEZ.
Cette maison d'architecte, empreinte de charme et de discrétion, est nichée au cœur de 2 hectares de terrain naturel et s'étend sur 155 m² habitables (environ 170m2 avec les nombreux rangements) ainsi que sa terrasse en terre cuite et ombragée de 100 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec galerie bibliothèque, un salon baigné de lumière dans lequel vous profiterez de la vue sur le Golfe de Saint-Tropez. Également, une salle à manger donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres ayant leur accès au jardin, un dressing, une salle de bains, des toilettes invitée et une buanderie. À l'étage, deux chambres, dont une avec sa terrasse couverte vous permettant d'admirer la vue dégagée sur la mer Méditerranée, une salle de bains et des toilettes séparés complètent l'espace de vie.
Côté stationnement, vous trouverez un garage ainsi qu'un abri voiture.
Enfin, pour profiter des belles journées provençales avec vos amis et votre famille, il est possible de réaliser une piscine avec vue mer.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Contactez sans attendre :
Laura PEFFERT (EI), spécialiste acquéreurs au 06.29.46.70.54 (RSAC 904 617 404)
ou Matthieu RICHIER (EI) spécialiste vendeurs au 06.30.37.16.93 (RSAC 850 335 530).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour connaitre la valeur de votre bien, rendez-vous ici : https://linktr.ee/matthieurichierkw
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde-Freinet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde-Freinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde-Freinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 490 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 415 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à La Garde-Freinet (83680), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 666 250 € et son prix moyen au m² est de 4 333 €/m².
L'écart de prix est de 198 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 600 000 €, et celle la plus chère, qui est de 798 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 333 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 333 €/m².
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110