Vente Maison 600 000 € La Garde-Freinet (83680)
- 200 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 000 €/m²
916 m²
NC
A08264
10/04/2023
03/05/2024
12 mois
3819167
4
3 000 €/m²
916 m²
NC
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Maison à vendre à la garde-freinet (83680) - var
Au cœur du village, une villa bien construite de 200 m², de 1970, sur un terrain de 916 m², est à vendre à La Garde-Freinet (83680). La maison offre deux niveaux indépendants, avec 2 cuisines, 4 chambres, 2 salons spacieux, une salle de bains, 2 salles de douche, un garage et un atelier. Le rez-de-jardin est à rafraîchir. Située dans un lotissement en pré-commercialisation de 20 lots, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Cette belle maison de 1970, orientée sud, vous offre une surface habitable de 200 m², représentée sur 2 niveaux : *Au premier étage : Avec ses 2 chambres (une avec une salle d'eau attenante), son séjour double, sa cuisine, sa salle de bains, et exposition plein sud, vous apprécierez les beaux volumes cette habitation et les beaux jours de soleil. * Au rez-de-jardin : 1 cuisine, 1 séjour avec un insert et 1 salle d’eau avec W.-C. et buanderie. Garage et atelier. Le mode de production d'eau chaude et chauffage : fioul et cheminée classique. Le type de traitement des eaux usées : tout-à-l'égout. Située dans un lotissement en pré-commercialisation de 20 lots et dans un quartier calme, à quelques minutes du centre du village et d'un accès facile aux aéroports internationaux de Marseille ou de Nice. La Garde-Freinet est un beau village authentique, provençal, qui a une grande richesse patrimoniale, situé au cœur du Massif des Maures, à deux pas du Golfe de Saint-Tropez. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Au cœur du village, une villa bien construite de 200 m², de 1970, sur un terrain de 916 m², est à vendre à La Garde-Freinet (83680). La maison offre deux niveaux indépendants, avec 2 cuisines, 4 chambres, 2 salons spacieux, une salle de bains, 2 salles de douche, un garage et un atelier. Le rez-de-jardin est à rafraîchir. Située dans un lotissement en pré-commercialisation de 20 lots, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. Cette belle maison de 1970, orientée sud, vous offre une surface habitable de 200 m², représentée sur 2 niveaux : *Au premier étage : Avec ses 2 chambres (une avec une salle d'eau attenante), son séjour double, sa cuisine, sa salle de bains, et exposition plein sud, vous apprécierez les beaux volumes cette habitation et les beaux jours de soleil. * Au rez-de-jardin : 1 cuisine, 1 séjour avec un insert et 1 salle d’eau avec W.-C. et buanderie. Garage et atelier. Le mode de production d'eau chaude et chauffage : fioul et cheminée classique. Le type de traitement des eaux usées : tout-à-l'égout. Située dans un lotissement en pré-commercialisation de 20 lots et dans un quartier calme, à quelques minutes du centre du village et d'un accès facile aux aéroports internationaux de Marseille ou de Nice. La Garde-Freinet est un beau village authentique, provençal, qui a une grande richesse patrimoniale, situé au cœur du Massif des Maures, à deux pas du Golfe de Saint-Tropez. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations, contactez-nous !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde-Freinet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde-Freinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde-Freinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 600 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 570 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à La Garde-Freinet (83680), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 039 118 € et son prix moyen au m² est de 5 138 €/m².
L'écart de prix est de 580 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 770 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 350 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 400 €/m², et la plus chère, qui est de 5 400 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 21
- Nb. de vues uniques : 21
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340