Vente Maison 2 450 000 € La Garde-Freinet (83680)
- 245 m²
- 6 Pièce(s)
10 000 €/m²
NC
NC
062023-015
21/06/2023
17/05/2024
10 mois
5389290
NC
10 000 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Vente villa provençale, la garde freinet vue panoramique
- Ce paradis provençal sur la Côte d'Azur a été construit par le célèbre architecte Robert Dallas, à proximité du village historique de La Garde Freinet. Le vaste domaine est situé sur des collines orientées au sud, surplombant le golfe de Saint-Tropez et les environs, avec des vues magnifiques et dominantes sur les vignobles, la côte, les vallées environnantes et les villages autour de du mythique golf de Saint-Tropez, tous facilement accessibles en voiture. Située à seulement 3 minutes en voiture de La Garde Freinet, la villa offre un sanctuaire de paix et de tranquillité avec 4 chambres ensuite, chacune avec son propre espace extérieur au rez-de-chaussée, et une chambre ensuite avec terrasse à l'étage. La grande cuisine du chef s'ouvre d'un côté sur la piscine et la cuisine d'été, et de l'autre sur une charmante cour ombragée, agrémentée d'un cerisier. Une grande salle à manger se trouve à côté de la cuisine, ainsi qu'un grand salon séparé avec de hauts plafonds, des poutres apparentes et une cheminée. À l'extérieur, on trouve des jardins provençaux avec des arbres et des plantes magnifiques, d'abondantes pelouses luxuriantes autour de la piscine et un très grand terrain de boules. Il y a un parking couvert pour 2 voitures et un grand parking supplémentaire pour les grands rassemblements d'amis et de famille.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde-Freinet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde-Freinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde-Freinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.94% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 450 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 339 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à La Garde-Freinet (83680), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 665 833 € et son prix moyen au m² est de 7 581 €/m².
L'écart de prix est de 1 275 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 975 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 822 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 951 €/m², et la plus chère, qui est de 9 773 €/m².
Ventes par années pour une surface de 250 m² à 260 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 25
- Nb. de vues uniques : 25
- Nb. de clics : 0
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