Vente Maison 2 250 000 € La Garde-Freinet (83680)
- 320 m²
- 6 Pièce(s)
7 781 €/m²
NC
NC
092022-008
20/09/2022
14/02/2024
19 mois
3097081
NC
7 781 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Vente villa la garde freinet
- Nichée sur les collines au sud de La Garde Freinet et à proximité du village, cette splendide propriété bénéficie de l'authenticité de notre région dans un endroit calme avec une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante et des aperçus mer au loin vers Saint Tropez.
Sur un beau terrain de près de 3 hectares, la propriété offre non seulement de beaux intérieurs adaptés aux grandes réunions de famille et d'amis mais aussi de magnifiques extérieurs avec des espaces de jardin plats, un court de tennis, une piscine et d'agréables espaces pour se détendre et profiter de la vue.
Construite à l'origine dans les années 1950, cette villa en pierre est pleine d'authenticité avec un style provençal et un savoir-faire exceptionnel. La maison a été agrandie et également rénovée récemment et compte aujourd'hui 7 chambres et 6 salles de bains entre la maison principale et la maison d'hôtes qui sont parfaitement reliées par les espaces extérieurs de divertissement et de repas. Chaque villa dispose de sa propre cuisine, salle à manger et salon, ce qui rend facile l'accueil pour des périodes prolongées ou pour des familles nombreuses, tout en étant cocooning pour des réunions plus intimes.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde-Freinet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde-Freinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde-Freinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 2 250 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 2 148 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à La Garde-Freinet (83680), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 2 060 556 € et son prix moyen au m² est de 7 195 €/m².
L'écart de prix est de 500 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 1 750 000 €, et celle la plus chère, qui est de 2 250 000 €.
L'écart du prix au m² est de 281 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 500 €/m², et la plus chère, qui est de 7 781 €/m².
A propos de l'annonce
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