Vente Terrain 140 000 € La Garde-Freinet (83680)
- 219 m²
639 €/m²
219 m²
NC
A18824CRR83
10/04/2023
12/06/2024
-14.133333333333 mois
3819084
NC
639 €/m²
219 m²
NC
Terrain à vendre à la garde-freinet (83680) - var
Réalisez votre projet immobilier dans un beau domaine sur la commune de La Garde Freinet, commune du Golfe de Saint-Tropez.
Très belle parcelle de terrain constructible et viabilisée de 219 m².
- Emprise au sol de 90 m²
- R+1 possible (hauteur de construction de 7m)
- Le terrain est viabilisé (raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau et de téléphone) et raccordé au tout-à-l'égout.
- Zone à urbaniser (AUh) du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune
- Terrain libre de constructeur
La réalisation de ce projet immobilier est confiée à une société française engagée, professionnelle et réactive. En tant que promoteur immobilier, son objectif est de créer des lieux de vie de qualité, conçus dans une approche durable, respectueuse de l'environnement et du patrimoine local. Ce terrain viabilisé de 220 m² offre une excellente opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Voici un résumé des avantages et des détails importants :
- Le terrain est situé dans un domaine comprenant 18 lots, offrant une taille variée allant de 135 à 400 m².
- Il est situé dans la zone à urbaniser (1AUh) du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Garde Freinet, garantissant un environnement propice à la construction résidentielle.
- La parcelle mesure 219 m² et est prête à être construite, avec une emprise au sol de 90 m², offrant amplement d'espace pour votre projet immobilier.
- Il est possible de construire jusqu'à un étage supplémentaire (R+1), avec une hauteur maximale de construction de 7 mètres, ce qui permet une conception flexible de votre future maison.
- Le terrain est entièrement viabilisé, avec des raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau et de téléphone, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort et une facilité d'utilisation.
- Vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour votre maison, que ce soit un architecte ou un constructeur de maisons individuelles, ce qui vous permet de personnaliser votre projet selon vos préférences.
- Une équipe de professionnels vous accompagnera dans une étude de financement et concevoir un plan de la maison qui correspond à vos besoins et à vos souhaits.
- Permis d'aménager numéro PA 083 063 22 00001 accordé par la commune avec un permis modificatif en cours d'instruction.
En résumé, ce terrain offre un cadre attractif et bien structuré pour réaliser votre projet de construction dans la région prisée du Golfe de Saint-Tropez.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement et toute visite que vous pourriez souhaiter.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Réalisez votre projet immobilier dans un beau domaine sur la commune de La Garde Freinet, commune du Golfe de Saint-Tropez.
Très belle parcelle de terrain constructible et viabilisée de 219 m².
- Emprise au sol de 90 m²
- R+1 possible (hauteur de construction de 7m)
- Le terrain est viabilisé (raccordement aux réseaux d'électricité, d'eau et de téléphone) et raccordé au tout-à-l'égout.
- Zone à urbaniser (AUh) du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la commune
- Terrain libre de constructeur
La réalisation de ce projet immobilier est confiée à une société française engagée, professionnelle et réactive. En tant que promoteur immobilier, son objectif est de créer des lieux de vie de qualité, conçus dans une approche durable, respectueuse de l'environnement et du patrimoine local. Ce terrain viabilisé de 220 m² offre une excellente opportunité de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Voici un résumé des avantages et des détails importants :
- Le terrain est situé dans un domaine comprenant 18 lots, offrant une taille variée allant de 135 à 400 m².
- Il est situé dans la zone à urbaniser (1AUh) du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de La Garde Freinet, garantissant un environnement propice à la construction résidentielle.
- La parcelle mesure 219 m² et est prête à être construite, avec une emprise au sol de 90 m², offrant amplement d'espace pour votre projet immobilier.
- Il est possible de construire jusqu'à un étage supplémentaire (R+1), avec une hauteur maximale de construction de 7 mètres, ce qui permet une conception flexible de votre future maison.
- Le terrain est entièrement viabilisé, avec des raccordements aux réseaux d'électricité, d'eau et de téléphone, ainsi qu'un raccordement au tout-à-l'égout, assurant un confort et une facilité d'utilisation.
- Vous avez la liberté de choisir le constructeur de votre choix pour votre maison, que ce soit un architecte ou un constructeur de maisons individuelles, ce qui vous permet de personnaliser votre projet selon vos préférences.
- Une équipe de professionnels vous accompagnera dans une étude de financement et concevoir un plan de la maison qui correspond à vos besoins et à vos souhaits.
- Permis d'aménager numéro PA 083 063 22 00001 accordé par la commune avec un permis modificatif en cours d'instruction.
En résumé, ce terrain offre un cadre attractif et bien structuré pour réaliser votre projet de construction dans la région prisée du Golfe de Saint-Tropez.
Nous restons à votre disposition pour tout renseignement et toute visite que vous pourriez souhaiter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Historique de prix
5 annonces immobilières similaires à La Garde-Freinet (83680)
Les annonces similaires sont les annonces de terrains ayant un budget compris entre 130 000 € et 150 000 €, une surface comprise entre 200 m² et 300 m²
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de La Garde-Freinet ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Garde-Freinet que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Garde-Freinet enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 140 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340