Vente Appartement 90 000 € Salernes (83690)
- 62 m²
1 452 €/m²
NC
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869V3235A
20/03/2024
29/04/2024
1 mois
12887313
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1 452 €/m²
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Salernes village appartement 62 m
Opportunité unique à saisir rapidement dans le charmant quartier Village de Salernes ! Un magnifique appartement de type T2/3 en triplex, d'une surface totale de 62 m² vous attend au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages. Bénéficiant d'une exposition Sud-Nord, ce bien vous offre de la chambre une vue imprenable sur la campagne. L'intérieur, en excellent état, se compose d'un séjour spacieux de 28 m² avec une cuisine américaine et d'une chambre. De plus, vous disposez d'une salle de douche, de deux toilettes,d'une buanderie indépendante et d'un jardin non attenant de 400m². Pour votre confort, le chauffage est individuel, alimenté par des convecteurs électriques, et l'eau chaude est également prévue en individuel. Ne laissez pas passer cette chance, contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus !
Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, Salernes est un village pittoresque riche en histoire et en patrimoine. Le secteur du Village, cœur de Salernes, est reconnu pour son atmosphère tranquille et ses ruelles étroites bordées de maisons traditionnelles en pierre. Il abrite plusieurs ateliers de céramique, reflétant l'importance de cette industrie pour la région. Le marché provençal, organisé chaque dimanche, attire les habitants et les touristes pour ses produits locaux. Non loin de là, les paysages naturels de la vallée de la Bresque offrent un havre de paix, faisant de Salernes un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du patrimoine rural.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 18 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.91% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 90 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 81 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 764 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 90 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilierferran.com
- 24 Avenue De La Gare
- Trans-en-Provence - 83720