Vente Appartement 119 900 € Salernes (83690)
- 63 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 903 €/m²
NC
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166
22/04/2024
03/05/2024
13 jour
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1
1 903 €/m²
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Appartement 2 pièces en duplex
SALERNES (83690) – L’agence CityLife vous propose ce beau duplex de 63 m² entièrement refait à neuf, en plein cœur du village.
Dès l’entrée vous serez captivés par le cachet et le très beau volume de la pièce de vie d’environ 30 m² ouvrant sur une cuisine équipée et soigneusement aménagée.
Au niveau supérieur, la partie nuit se compose d’un toilette indépendant avec lave main, d’une spacieuse salle de bains avec douche à l’italienne et pour finir d’une chambre de 18 m² vous réservant une belle surprise. Effet wouah garanti ! Les + :
– Entièrement refait à neuf
– Équipements et matériaux de qualité – Parking public gratuit à 150 m
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat de vente : n°166
Prix de vente : 119 900€ honoraires inclus dont 5 900€ TTC à la charge de l’acquéreur
Prix hors honoraires : 114 000€
Votre conseiller CITYLIFE :
Christophe SANTORO – 06 07 84 90 37
EI – Agent commercial RSAC n°530164946 Honoraires charge acquéreur : 5,18% TTC
Prix hors honoraires : 114 000 €
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 119 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 14 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 764 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 90 000 €, et celle la plus chère, qui est de 149 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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