Vente Immeuble 238 000 € Salernes (83690)
- 130 m²
1 831 €/m²
NC
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23/04/2024
04/05/2024
12 jour
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1 831 €/m²
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Bel immeuble de 130m2 composé de 3 appartements distincts
Situé dans la ville de Salernes, cet immeuble offre un cadre de vie idéal en pleine campagne. L'emplacement de ce bien permet de bénéficier du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. À l'intérieur, cet immeuble se compose de 3 appartements distincts, offrant une surface habitable totale de 130 m². Chaque appartement bénéficie d'une entrée indépendante, garantissant intimité et confort à ses occupants. L'ensemble se compose d'un T1 de 22m2, d'un T2 de 35m2 et d'un appartement duplex T3 de 75m2 avec un petit extérieur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien est libre de tout occupant et génère des revenus annuels de 18 500€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile HABRANT, Tél. : 0626407502, E-mail : cecile.habrant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 985189505
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 238 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 223 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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