Vente Maison 361 000 € Salernes (83690)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 610 €/m²
873 m²
NC
CB2628
13/04/2024
27/04/2024
19 jour
13004294
3
3 610 €/m²
873 m²
NC
Salernes, maison 4 pièces, 100 m² avec piscine au calme.
Située dans un quartier calme, cette maison de plain pied de 85 m² avec garage et piscine se compose de : Une entrée, une pièce de vie de 40 m² avec cuisine US, 3 chambres, une salle de bains, un WC et un garage de 19 m². Double vitrage, poêle à granulé.
Sur un terrain plat entièrement clôturé de 2.9088 m², une piscine 9 m X 4 m chauffée, portail électrique, borne de recharge pour voiture électrique, fosse toutes eaux aux normes actuelles. Accès facile à l'Euro Vélo (AV 8) idéal pour de belles ballades.
SILLANS, célèbre pour sa cascade est un village de caractère du Haut-Var situé aux portes du Parc Naturel Régional du Verdon.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2598.
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985
L'agence Grossi immobilier vous propose en Exclusivité dans un quartier calme et bien situé cette maison provençale avec cabanon en pierre, un garage sur un terrain de 8.920 m².
La maison principale de 175 m² se compose au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage une chambre parentale de 32 m². Un garage, 2 terrasses.
Le cabanon de 45 m² aménagé en gîte se compose d'un espace de vie, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau/WC. Une terrasse.
Joli terrain arboré et entièrement clos de 8.920 m², forage et source, possibilité de faire une piscine, tout à l'égout.
Charmante maison avec rendement locatif saisonnier située dans un écrin de verdure. Coup de coeur assuré.
SILLANS, célèbre pour sa cascade est un village de caractère du Haut-Var situé aux portes du Parc Naturel Régional du Verdon et à 30 minutes du lac de Sainte-Croix.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2606.
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
Au coeur de la Provence, à proximité de Draguignan, charmante villa située dans un domaine sécurisé avec gardien, tennis, petit lac à st pierre de TOURTOUR. Elle est composée d'un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau , 1 salle de bain et WC.
Garage, chaufferie...
Sur 1110 m2 de terrain arboré, piscine.
Bel environnement, au calme.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP1853.
Situé au calme en pleine nature sur SALERNES, cette jolie bastide du 19ème siècle de 200 m² (7 pièces) est composée de :
Rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine et un point d'eau/WC.
Au 1er : 1 chambre parentale avec salle d'eau/WC de 27 m², 2 chambres dont 1 en enfilade, un studio de 48 m² avec entrée indépendante (possibilité de faire 2 chambres) et une grande salle de bain (douche et baignoire)/WC. Un garage de 40 m² et une cave.
Terrain boisé de 5,5 hectares en grande partie en zone agricole, une piscine hors-sol (possibilité de faire une piscine traditionnelle devant la maison) un étang, puits et eau par forage.
La majeure partie de la toiture est neuve.
Beaucoup de charme et de cachet en pleine nature.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez votre Agence GROSSI au
04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2461
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
L'agence GROSSI Immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ à Tourtour dans le Haut-Var, cette charmante et confortable villa située au coeur de le Provence verte dans un domaine sécurisé avec gardien, tennis, piscine, petit lac à Saint Pierre de TOURTOUR.
Composée d'un salon/séjour avec cheminée et climatisation donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée et un WC en rez-de-chaussée.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau/WC.
Sur un terrain de 730 m2, cellier, abri voiture, terrasse couverte, chalet en bois, au calme, sans vis à vis.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2391.
VILLECROZE, située en pleine campagne dans l'arrière pays varois, charmante maison provençale de 220 m² avec dépendances, 2 garages, remises et caves.
Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée, une salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC et un studio indépendant.
A l'étage : possibilité d'un appartement indépendant de 53 m² (2 pièces) avec terrasse ou de 2 chambres supplémentaires, salle de bain et WC. 2 garages (12 et 34 m²), 2 remises, 2 caves et un cabanon en pierre.
Sur un joli terrain plat et boisé de près de 3 hectares en zone naturelle, eau par forage, panneaux solaires, adoucisseur d'eau, possibilité de faire une piscine.
Des travaux de remise au gout du jour sont à prévoir. Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2412
Agence Grossi, l'immobilier au coeur du Var depuis 1985.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 361 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 341 145 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 222 € et son prix moyen au m² est de 4 706 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 706 €/m², et la plus chère, qui est de 4 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencegrossi.fr
- 8 Place Du Général Girard
- Aups - 83630