Vente Maison 85 000 € Salernes (83690)
- 100 m²
850 €/m²
50 m²
NC
869V5067M
06/11/2023
29/04/2024
6 mois
9567596
NC
850 €/m²
50 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Salernes village remise 100 m
Opportunité rare : Remise à Salernes dans le Village, avec un fort potentiel de rénovation. D'une surface au sol de 100 m², différentes possibilités s'ouvrent à vous, ce bien se situe en zone UAr du PLU (commerces, habitations ou garages sous réserve des autorisations administratives nécessaires aux changements de destination). Cerise sur le gâteau, elle est dotée d'un jardin de 50 m² environ ajoutant de grand réel plus à son charme. Faites de cette maison votre projet de rénovation par excellence pour y construire votre nouveau foyer. Venez la découvrir sans plus attendre !
Le village de Salernes, situé dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est un lieu pittoresque, renommé pour sa céramique et son carrelage. Ce petit coin de paradis Provençal, d'environ 3 670 habitants, a su préserver son charme d'antan avec ses rues étroites bordées de maisons anciennes et la rivière de la Bresque. Salernes dispose d'une église du 14e siècle et d'un site troglodytique intéressant, attestant de son riche passé historique. Son cadre paisible, son climat méditerranéen agréable et la quiétude de ses paysages verdoyants font de Salernes un véritable attrait pour les amoureux de la nature et du patrimoine culturel français.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.03% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 77 350 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 367 222 € et son prix moyen au m² est de 4 706 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 706 €/m², et la plus chère, qui est de 4 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilierferran.com
- 24 Avenue De La Gare
- Trans-en-Provence - 83720