Vente Maison
378 000 €
Salernes (83690)
- 117 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 231 €/m²
1 100 m²
NC
CB2638
29/04/2024
14/05/2024
17 jour
13073901
3
3 231 €/m²
1 100 m²
NC
Salernes, maison de 2021 de plain pied 117 m², 4 pièces, garage au calme
SALERNES, située dans un quartier calme et proche du village, l'agence Grossi Immobilier vous propose cette charmante maison provençale de 180 m² + sous sol aménagé de 32 m² composée de :
Rez-de-chaussée : une entrée avec vestiaire, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain (douche et baignoire), une buanderie et WC indépendant. Accès au double garage. Rez-de-jardin : un espace de vie de 72 m² avec cheminée, cuisine ouverte, cellier, bureau (ou chambre d'appoint avec point d'eau), WC indépendant, une pièce en sous sol de 32 m² et un atelier/remise. Plusieurs espaces terrasses et pergola. Sur un joli terrain arboré en restanque de 2.802 m², un bel espace piscine traditionnelle 11m X 5m avec plage dallée et poolhouse, puits, bassin d'arrosage. Double vitrage, chauffage central par pompe à chaleur.
Maison avec beaucoup de charme et de cachet, accès au village à pied.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2287
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985
Située dans l'arrière pays varois, charmante bastide 24 pièces de 792 m² composée de 7 appartements, garage, piscine et cuisine d'été. 1 appartement 6 pièces de 292 m², 1 appartement 3 pièces de 93 m², 1 gîte 3 pièces de 80 m², 1 gîte 3 pièces de 62 m², 1 gîte 3 pièces de 61 m², 1 gîte 2 pièces de 37 m² et un studio de 18 m². Un plateau aménageable de 130 m², un garage. Sur un terrain clos de 4.918 m², un espace piscine au sel 11,5 m X 5,5 m (liner et machinerie récents) et sa plage dallée, un espace cuisine d'été de 94 m², terrain de pétanque, micro station, panneaux solaires. Idéal pour un projet locatif ou d'évènementiel.
VILLECROZE est un village de caractère avec son joli parc et ses grottes. Les gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix sont à moins de 30 minutes.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au
04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2590.
L'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
L'agence Grossi immobilier vous propose en Exclusivité dans un quartier calme et bien situé cette maison provençale avec cabanon en pierre, un garage sur un terrain de 8.920 m².
La maison principale de 175 m² se compose au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage une chambre parentale de 32 m². Un garage, 2 terrasses.
Le cabanon de 45 m² aménagé en gîte se compose d'un espace de vie, une chambre avec mezzanine et une salle d'eau/WC. Une terrasse.
Joli terrain arboré et entièrement clos de 8.920 m², forage et source, possibilité de faire une piscine, tout à l'égout.
Charmante maison avec rendement locatif saisonnier située dans un écrin de verdure. Coup de coeur assuré.
SILLANS, célèbre pour sa cascade est un village de caractère du Haut-Var situé aux portes du Parc Naturel Régional du Verdon et à 30 minutes du lac de Sainte-Croix.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2606.
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
Située au calme et à quelques minutes à pied du centre du village de SALERNES, cette maison de 1850 entièrement rénovée de 120 m² est composée de :
Rez-de-chaussée : une pièce de vie de 47 m² avec cuisine US et cheminée et une buanderie/cellier.
A l'étage : 3 chambres ( entre 13 et 16 m²), une salle de bains (douche à l'italienne et baignoire, un WC indépendant. Double vitrage, climatisation réversible, toiture refaite récemment. Terrain de 9.000 m² environ en zone Ucr, possibilité de faire une piscine et agrandissement (emprise au sol de 13%).
SALERNES est un village du Haut-Var à moins de 30 minutes du lac de Sainte-Croix et des Gorges du Verdon et dispose de toutes les commodités d'une piscine naturelle dans la rivière et accès à l'Euro-vélo (EV8) pour de belles balades.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2547.
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
L'agence Grossi Immobilier vous propose dans un quartier calme et demandé de VILLECROZE cette belle propriété sur 4,2 hectares à la campagne comprenant une bastide, une piscine, un grand pool house aménagé, un cabanon et un bassin.
La bastide d'environ 245 m² est composée de : Rdc : une entrée, une grande cuisine avec cheminée, un cellier, une salle à manger, un salon avec poêle à bois, une chambre, une salle de bain et un WC.
1er : une vaste suite parentale avec véranda pouvant être aménagé en un appartement indépendant de 65 m², 3 chambres, une salle de bain et un WC.
4.2 hectares de terrain arboré (209 oliviers) en zone naturelle et agricole , une grande terrasse ombragée, un bel espace piscine au sel et chauffée 12 X 6 m, un pool house de 52 m² aménagé en maison d'amis, terrain de pétanque, un cabanon, un abri démontable pour entreposer le matériel d'entretien et un grand bassin à poisson (possibilité d'aménager une seconde piscine). La totalité du terrain est alimenté en eau de source. Très belle propriété avec beaucoup de charme et de cachet.
VILLECROZE est un village de caractère situé aux portes du Parc régional du Verdon.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2427
Agence Grossi l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
L'agence Grossi Immobilier vous propose à Tourtour dans le Haut-Var, cette élégante bastide de bonne construction sur 2 niveaux composée d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC.
Un cellier / buanderie de 35 m2 avec mezzanine aménageable.
Sur un beau terrain dominant, clôturé et arboré d'environ 3731 m2, un garage, carport, forage, portail électrique, terrasse d'environ 80 m2. Belles prestations, exposition sud, au calme, possibilité de construire une piscine.
Votre Agence GROSSI vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Liliane Poli au 06 71 35 75 13. Référence : LP2202.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 378 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 357 210 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 378 714 € et son prix moyen au m² est de 4 706 €/m².
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 300 000 €, et celle la plus chère, qui est de 450 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 4 706 €/m², et la plus chère, qui est de 4 706 €/m².
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencegrossi.fr
- 8 Place Du Général Girard
- Aups - 83630