Vente Maison 249 000 € Salernes (83690)
- 140 m²
- 6 Pièce(s)
1 779 €/m²
NC
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
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NC
1 779 €/m²
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"découvrez le charme authentique de la provence dans cette maison atypique au cœur du village pittoresque de salernes"
Située dans le charmant village de Salernes (83690), cette maison atypique offre un cadre de vie authentique au cœur de la Provence. Proche des commerces locaux et des commodités, Salernes est réputée pour ses paysages pittoresques, ses marchés provençaux et son artisanat traditionnel, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Cette maison de 140 m² se distingue par ses 6 pièces réparties sur 4 niveaux, comprenant 5 chambres, 1 dressing, 3 toilettes et 2 salles de bain. Les différents niveaux proposent des agencements variés, dont un loft au dernier étage, idéal pour une activité professionnelle ou créative. Avec ses équipements tels que le double vitrage et les radiateurs à inertie, cette maison aux toiture et façade bien entretenues offre un espace chaleureux et fonctionnel. Également, dotée d'une cour ornée de plantes, vous y trouverez un cadre qui invite aux repas en plein air et aux soirées sous les étoiles. Au fond de la cour, une cave voutée, témoin silencieux du passé, prête à accueillir vos trésors les plus précieux. Ce lieu de vie où le charme et le cachet sont au rendez-vous, à chaque saison de l'année, représente un lieu idéal pour une famille, une activité à domicile (artistique, artisanale...) ou un projet de maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lamia KRIMI, Tél. : 0695858537, E-mail : lamia.krimi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 984 712 620
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.60% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 249 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 233 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 387 500 € et son prix moyen au m² est de 2 321 €/m².
L'écart de prix est de 341 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 321 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 321 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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