Vente Maison 560 000 € Salernes (83690)
- 144 m²
- 5 Pièce(s)
3 889 €/m²
NC
NC
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13055705
NC
3 889 €/m²
NC
NC
Magnifique vue pour cette maison de 144m2
Plongez dans l'harmonie parfaite entre luxe et nature avec cette superbe villa située à Salernes, à quelques pas des majestueuses gorges du Verdon. Érigée sur une parcelle généreuse de 1032 m², cette résidence offre un panorama à couper le souffle, une véritable invitation à la contemplation. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère lumineuse et accueillante du grand salon, idéalement agencé avec son espace cuisine aménagé et équipé, où convivialité rime avec modernité. Les trois chambres, dont une avec salle d'eau attenante, offrent un havre de paix où se ressourcer, tandis que la salle d'eau indépendante et le cellier buanderie ajoutent une touche de praticité bienvenue. Le confort se prolonge avec un vaste garage carrelé et un espace bureau, pensés pour répondre à toutes vos exigences. Mais l'apothéose réside dans la terrasse couverte, véritable écrin de tranquillité où la nature se déploie dans toute sa splendeur. Enfin, laissez-vous séduire par les trésors cachés de cette demeure : un sous-sol abritant un grand atelier, ainsi qu'une piscine chauffée, garantissant des moments de détente inoubliables. Une visite s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 560 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 0610687654, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 560 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 532 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 13 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 398 154 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 341 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0