Vente Maison 474 000 € Salernes (83690)
- 149 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 181 €/m²
NC
NC
T4074
13/09/2023
14/05/2024
8 mois
7731401
4
3 181 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Salernes, à vendre, villa avec 3 chambres et un bureau sur 466 m2 de terrain, piscine, pool house
Salernes, à vendre, villa de construction traditionnelle comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour et une cuisine, ouverts sur une très belle terrasse d'où vous pourrez admirer la vue panoramique. Dans le coin nuit, une suite parentale avec une salle d'eau, un wc, une buanderie. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et un espace de 30 m2 sous pente pouvant être aménagé. En rdj, un double garage de 65 m2, une cave et une pièce de rangement, sise sur 466 m2 de terrain, agrémenté de nombreuses terrasses, d'un espace piscine et d'un pool house. Notre avis : maison avec de très belles prestations (chauffage par le sol également rafraichissant, adoucisseur, baie à galandage)
Vue panoramique sur les collines et le village.
Maison proche du centre et au calme.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.25% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 474 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 447 930 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 387 500 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 341 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 590 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.briel-partners.com
- Boulevard Frédéric Mistral
- Lorgues - 83510