Vente Maison 380 000 € Salernes (83690)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
2 533 €/m²
NC
NC
03/03/2024
17/05/2024
2 mois
12798034
NC
2 533 €/m²
NC
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Maison récente sur 2000m2 de terrain
Bienvenue dans votre futur nid douillet niché au cœur de la charmante commune de Salernes (83690), offrant une vue imprenable depuis sa position dominante sur une parcelle de 2000m². Poussez la porte et entrez dans une ambiance lumineuse et accueillante, où un spacieux salon agrémenté d'une cheminée à insert vous invite à vous lover confortablement. La hauteur sous plafond impressionnante ajoute une touche de grandeur à cet espace. Une salle à manger ouverte sur une cuisine conviviale prolonge harmonieusement cet espace, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, deux chambres douillettes, dont une avec sa propre salle d'eau, une buanderie pratique ainsi qu'une salle d'eau avec wc séparé complètent cet étage avec élégance. À l'étage, une chambre mansardée offre un cocon intime, tandis qu'une majestueuse suite parentale dévoile ses superbes poutres apparentes, accompagnée d'une salle d'eau décorée avec goût et d'un espace dressing pour votre plus grand confort. Imaginez également la possibilité d'ajouter un garage pour abriter votre véhicule et une piscine pour agrémenter vos journées estivales. Prévoyez simplement un ravalement pour parfaire cette belle demeure à votre image. N'attendez plus pour venir découvrir le potentiel de cette magnifique propriété. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par tout ce qu'elle a à offrir. Votre futur chez-vous vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 0610687654, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 380 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 359 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 446 944 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 278 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0