Vente Maison 598 000 € Salernes (83690)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 987 €/m²
5 600 m²
NC
83590819
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13078400
3
3 987 €/m²
5 600 m²
NC
Acheter maison de 5 pièces 150 m² 598 000 € à salernes (83690) : une annonce arthurimmo.com
Villa Salernes, dans quartier résidentiel. Cette villa au calme et sans vis à vis, se compose d'un spacieux salon-séjour avec cheminée et baie vitrée donnant sur véranda, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès sur véranda, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, salle de bains avec WC et WC indépendant. Un garage et une chambre indépendante avec salle de douche attenante complètent l'habitation. Pour profiter de l'extérieur, vous bénéficiez d'une très belle piscine de 18x8 à débordement sur un terrain de 5 600 m² entièrement clos. A voir absolument !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 598 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 568 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 18 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 446 944 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 278 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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