Vente Maison 330 000 € Salernes (83690)
- 156 m²
- 3 Chambre(s)
2 115 €/m²
NC
NC
MANDAT : 9208
24/04/2024
03/05/2024
11 jour
13050980
3
2 115 €/m²
NC
NC
Salernes (83690) - maison 156 m² - 330000 € - mandat: 9208
EXCLUSIVITÉ - NOUVEAUTÉ ! À Salernes, RARE ! Maison de village de type T5 avec "beaucoup de cachet", située en plein coeur du centre, entièrement rénovée avec des poutres apparentes, surelevée de 2 étages avec terrasse et jardin sans vis à vis et au calme, composée au rez-de-jardin, d'une belle cuisine provençale atypique avec une table centrale en pierre de lave émaillée donnant accès à une terrasse et jardin bénéficiant d'une exposition Est donnant accès sur l'extérieur, un vaste séjour-salon donnant sur la terrasse, un accès, au 1ème étage, une chambre avec un accès au jardin, une salle de douche avec fenêtre et un wc séparé, une grande chambre avec une salle de bain avec dressing, au 2ème étage, une chambre mansardée avec placard, une vaste bibliothèque / salon avec poêle à bois avec des fenêtres coulissantes avec vue sur le village. Les Sols sont en tomettes de bonne qualité de Salernes. Ce bien est équipé d'une climatisation. Trois caves complètent ce bien. Ravalement récent. Plusieurs parkings à proximité. Véritable bien d'exception ! Belle opportunité à saisir ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 22 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 15 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 441 067 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 278 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 320 000 €, et celle la plus chère, qui est de 598 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agentmandataire.fr
- 23/25 Rue Jean-Jacques Rousseau
- Paris - 75001