Vente Maison 629 000 € Salernes (83690)
- 202 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 114 €/m²
3 049 m²
NC
CB2622
11/04/2024
21/04/2024
18 jour
12991537
5
3 114 €/m²
3 049 m²
NC
Salernes, charmante maison provençale, 5 chambres et piscine, 3.000 m² de terrain
L'agence Grossi Immobilier vous présente dans un quartier calme, cette charmante maison de 175 m² (205 m² au sol) sur 2 niveaux, 5 chambres (possibilité de faire une 6ème chambre facilement) avec garage se compose de :
Rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, 2 celliers/cagibis et un WC indépendant. Une terrasse avec une partie couverte.
A l'étage : une grande chambre mansardée avec salle de bain, 2 chambres dont 1 de 31 m² pouvant être divisé en 2. Double vitrage à l'étage et survitrage au rez-de-chaussée, tout à l'égout. Sur un terrain plat et arboré entièrement clos de 2.277 m², un garage de 30 m², possibilité de faire une piscine et une extension ou dépendance (emprise au sol de 12 %).
Maison idéale pour une grande famille.
SILLANS, célèbre pour sa cascade est un village de caractère situé dans le Haut-Var à 30 minute des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2493
Agence Grossi, l'immobilier du haut-Var depuis 1985.
L'agence GROSSI Immobilier vous propose une charmante et confortable villa située au coeur de le Provence verte dans un domaine sécurisé avec gardien, tennis, piscine, petit lac à Saint Pierre de TOURTOUR.
Composée d'un vaste salon/séjour donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau/WC, un garage, une buanderie, WC.
Sur un terrain de 2210 m2, terrasse, au calme, sans vis à vis.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez Liliane Poli au 04 94 70 06 66 en indiquant la référence de l'annonce LP2343.
L'agence Grossi Immobilier vous propose à Tourtour dans le Haut-Var, cette élégante bastide de bonne construction sur 2 niveaux composée d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et WC.
Un cellier / buanderie de 35 m2 avec mezzanine aménageable.
Sur un beau terrain dominant, clôturé et arboré d'environ 3731 m2, un garage, carport, forage, portail électrique, terrasse d'environ 80 m2. Belles prestations, exposition sud, au calme, possibilité de construire une piscine.
Votre Agence GROSSI vous invite à découvrir toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec Liliane Poli au 06 71 35 75 13. Référence : LP2202.
L'agence Grossi Immobilier vous propose cette charmante maison de village de 140 m², 6 pièces avec terrasse et jardin + cave.
Elle se compose de :
Rdc : une entrée, un salon, une cuisine, un cellier et un WC
1er : 2 chambres, une salle d'eau et un WC
2ème : 2 chambres, une salle d'eau et un WC
3ème : une grande pièce
Une jolie terrasse avec jardin aménagé et une cave.
Double vitrage, radiateurs à inertie, toiture et façade en très bon état.
Beaucoup de charme et de cachet.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2523.
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
Située dans un cadre magnifique d'un quartier très calme et prisé de SALERNES, propriété en bord de rivière (non inondable) comprenant une maison de 85 m², un cabanon de 20 m² et une grotte aménagé sur 21.118 m² de terrain.
La maison se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse de 40 m², une cuisine, 1 chambre, une salle de bain et un WC. A l'étage, 2 chambres dont une avec salle d'eau.
Un cabanon avec salle d'eau et terrasse, ainsi qu'une grotte aménagée pouvant servir de gîte insolite avec sa terrasse privative. Terrain de 21.118 m² traversé par une petite rivière, terrain de boule, possibilité de faire une piscine et d'agrandir la maison de 30 % de la surface actuelle.
Superbe cadre en pleine nature et gîte atypique, à visiter sans tarder. SALERNES dispose de toutes les commodités et se situe à 30 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, accès à l'Euro vélo (EV8).
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au
04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2616.
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
L'agence Grossi Immobilier vous propose cette charmante maison de 184 m², 5 pièces avec véranda et garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée de : une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, u espace bureau, une buanderie , une véranda et un WC. un garage. En rez-de-jardin, un appartement de type 2 de 54 m² et plusieurs espaces de stockage. L'appartement peut-être communiquant avec le logement principal ou bien indépendant. Terrain clos en zone agricole de 3.910 m² offrant une jolie vue sur les collines, canal d'arrosage.
Maison avec beaucoup de cachet et de charme et proche des commodités.
VILLECROZE est un village de caractère avec son joli parc et ses grottes. Les gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix sont à moins de 30 minutes.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au
04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2530.
L'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 629 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 597 550 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 531 545 € et son prix moyen au m² est de 3 380 €/m².
L'écart de prix est de 315 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 330 000 €, et celle la plus chère, qui est de 645 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 676 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 676 €/m².
Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencegrossi.fr
- 8 Place Du Général Girard
- Aups - 83630