Vente Maison 790 000 € Salernes (83690)
- 212 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 726 €/m²
NC
NC
20/04/2024
03/05/2024
14 jour
13035305
4
3 726 €/m²
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Maison - 212m² - 8 Pièces
Mas Provençal Authentique, Vue Panoramique, 1 hectare de Pure Évasion !
Plongez au coeur de la Provence dans ce somptueux mas provençal, un havre de paix s'étendant sur environ 1 hectare de terrain, offrant une vue imprenable sur les paysages pittoresques.
Description du Rez-de-Chaussée :
Salon / Salle à Manger de 55m2 environ.
Cuisine Équipée de 16m2 environ.
Bureau de 13m2 environ pouvant être utilisé comme 4ème chambre, avec salle d'eau attenante de 4m2 environ.
Espace Bureau de 10m2 environ.
Buanderie de 6m2 environ et
Cellier de 5m2 environ.
Description du 1er étage :
Suite parentale 1 de 12m2 environ avec salle d'eau de 4m2 environ.
Suite parentale 2 de 20m2 environ avec salle de bain de 9m2 environ et wc séparé.
Suite parentale 3 de 11m2 environ avec salle d'eau de 5m2 environ.
Salle de sport de 7m2 environ sous les toits.
Coin nuit de 8m2 environ avec wc.
À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, vous invitent à la détente, tandis que la piscine de 11 x 5 mètres promet des instants rafraîchissants.
Ce mas, aux carreaux de Salernes et aux finitions de qualité, repose dans un cadre paisible, à proximité de toutes les commodités et du centre-ville.
Points Forts à Noter :
Présence d'une source avec possibilité de forage.
Travaux récents : climatisation réversible (2021), peintures/intérieurs électricité (2021),
fosse septique (2022),
isolation des combles (2022),
installation photovoltaïque (2022).
À proximité de Draguignan (30 min), Saint Tropez (66 km), Aix-en-Provence TGV (1h15), gare des Arcs (30 min), aéroports de Marseille et Nice Côte d'Azur (1h15).
Cette demeure n'attend que vous pour réaliser vos rêves.
Contactez-moi dès maintenant pour une visite immersive et laissez-vous séduire par ce coin de paradis provençal unique !
Visite virtuelle sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.10% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 790 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 754 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Salernes (83690), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 735 725 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 270 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 629 000 €, et celle la plus chère, qui est de 899 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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