Vente Maison 1 550 000 € Salernes (83690)
- 314 m²
- 10 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 936 €/m²
NC
NC
17/04/2024
02/05/2024
15 jour
13023187
4
4 936 €/m²
NC
NC
Maison - 314m² - 10 Pièces
Domaine Équestre Privé : coup de coeur pour les Amoureux des Chevaux.
Découvrez ce havre de paix pour les passionnés équestres, niché sur un domaine privé de 2 hectares entièrement clos.
Détails des Logements :
Aile Droite :
Salon de 40m2 avec cheminée à insert.
Cuisine de 7m2
Chambre de 10m2
Chambre de 17m2
Bureau de 13m2
Salle d'eau de 7m2
wc séparé
Aile Gauche :
Séjour de 45m2 avec cheminée à insert.
Cuisine de 7m2
2 Suites parentales :
Suite parentale de 14m2
Suite parentale de 35m2
Bureau en enfilade de 16m2.
Lors des soirées d'hiver, profitez de la terrasse couverte équipée de volets roulants tamisés. Aux beaux jours, détendez-vous au bord de la piscine au sel avec nage à contre-courant, accompagné de son pool house et sa cuisine d'été.
Équipements Équestres :
Possibilité d'accueillir 7 chevaux
Environnement sécurisé avec abris en bois et paddocks pour le confort de vos chevaux.
Ecurie principale avec 2 box spacieux et abreuvoirs automatiques, pouvant être divisés pour plus de flexibilité.
3 boxs ouverts sur paddocks indépendants, avec mangeoires et abreuvoirs.
Sellerie, zone de stockage et citerne de 5000m3 pour une gestion optimale.
Manège de 30x20 avec extension de 15m, sol en sable et fibre pour un confort optimal, équipé d'un éclairage et d'un arrosage automatique.
Atouts :
Panneaux solaires pour une consommation éco-responsable.
Climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Oliveraie avec une trentaine d'oliviers pour une ambiance provençale.
Double garage, entrée principale sécurisée avec portail électrique et caméra de surveillance.
Entrée indépendante pour la partie équestre.
Zone de stockage pour une organisation simplifiée.
Vivez votre passion équestre dans ce domaine exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet environnement unique !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Salernes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 550 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 480 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 300 m² à –
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 300 m² et – en vente à Salernes (83690), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 1 057 714 € et son prix moyen au m² est de 2 250 €/m².
L'écart de prix est de 1 358 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 432 000 €, et celle la plus chère, qui est de 1 790 000 €.
L'écart du prix au m² est de 3 286 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 3 286 €/m².
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0