Vente Maison 339 000 € Salernes (83690)
- 60 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
5 650 €/m²
14 733 m²
NC
184394PL
20/02/2024
25/04/2024
2 mois
12740094
2
5 650 €/m²
14 733 m²
NC
Salernes (83690) | maison de 60.00 m² | type 4 | 339000 € | référence: 184394pl
En exclusivité. Petite maison de 60m² et un cabanon de 30m² sur un grand terrain plat en oliveraie et forêt. La maison de plain pied est composée d'un séjour donnant sur la terrasse couverte, 2 chambres, une cuisine séparée, un bureau, une SDE et un WC. Le cabanon en pierre est situé à une cinquantaine de mètres de l'habitation. Le terrain plat d'environ 1,5 hectare est arboré de nombreux anciens oliviers, de chênes et de pins; il est au calme et sans vis a vis, avec un puits. Nous avons la possibilité d’agrandissement de 27m² plus la construction d'un garage jusqu’à 60m² et d'une piscine... A découvrir pour voir le potentiel des constructions et apprécier un endroit exeptionel! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 323 788 570 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Salernes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Salernes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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