Vente Appartement 495 000 € Sillans-la-Cascade (83690)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 300 €/m²
1 502 m²
1 m²
798V11702M
11/03/2024
11/05/2024
2 mois
12831092
3
3 300 €/m²
1 502 m²
1 m²
Villa 5 pièces offrant 150m² de surface habitable
Villa 5 pièces offrant 150m² de surface habitable sur un beau terrain plat de 1500m² avec piscine et double garage. Vous serez séduit par cette maison individuelle sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez sous le charme d'une vaste pièce de vie lumineuse expo SUD de 75m², composée d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée ouverte de 26m², s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Au Rez-de-chaussée, vous aurez aussi, un WC individuel, une suite parentale avec dressing et WC, un cellier ainsi qu'un double garage de 56m². À l'étage, une salle d'eau avec Wc, deux grandes chambres offrant de son balcon une vue imprenable sur la piscine et les collines. Cette maison allie admirablement tradition et modernité. Tous ses sols intérieurs et extérieurs sont en travertin. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une piscine 4*8 le tout sur un terrain de 1500m² sans aucune nuisance sonore et visuel. Les + tout-à-l'égout, chauffage au sol, au calme, arrosage automatique...
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sillans-la-Cascade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sillans-la-Cascade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 495 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 467 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.terre-de-reve-immobilier.fr
- 3 Boulevard Gabriel Péri
- Draguignan - 83300