Vente Terrain 115 000 € Sillans-la-Cascade (83690)
- 1 000 m²
115 €/m²
1 000 m²
NC
CB2560
21/11/2023
23/04/2024
5 mois
10042492
NC
115 €/m²
1 000 m²
NC
Sillans la cascade, terrain constructible 1.000 m²
L'agence Grossi vous propose dans un quartier calme et proche du village, ce beau terrain plat de 2.719 m², dont 2.152,07 m² constructible en zone UCr, 13 % d'emprise au sol R+1 et 566.93 m² en zone Ni.
Tout à l'égout sur le terrain et viabilités à 80 m. Canal d'arrosage.
Un permis a été accordé pour la construction de 2 maisons (92.47 et 73.15 m² de plancher) un garage et une piscine. Possibilité de modifier le permis existant ou d'en déposer un nouveau.
Prévoir l'aménagement de la servitude de 140 m environ. SALERNES dispose de toutes les commodités. Accès à l'Euro vélo (EV8).
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au
04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2503
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
SALERNES, situé au pied du village, terrain plat 3 773 m² bien exposé.
Zone UCr, emprise au sol 13 % (piscine non comprise dans l'emprise au sol) + étage, possibilité de faire une piscine. Viabilités en bordure, raccordement au tout à l'égout et canal d'arrosage.
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04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce : CB1984
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985
EXCLUSIVITÉ, terrain arboré de 3.586 m² en restanque, vue dégagée.
2.000 m² environ sont situés en zone constructible Ucr du PLU de SALERNES, emprise au sol de 13% + R1, possibilité de faire une piscine.
Electricité sur le terrain, eau en bordure et tout à l'égout à 70 m environ. Canal d'arrosage.
Terrassement important à prévoir.
SALERNES dispose de toute les commodités et se situe à 25 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, accès à l'Euro vélo (EV8).
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04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2604
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
SALERNES : Situé en surplomb du village et à 2 pas des commodités, joli terrain constructible arboré de 1.731 m² en position dominante exposé ouest pour la construction d'UNE maison individuelle.
Zone UCr du PLU, emprise au sol 13% + étage, possibilité de faire une piscine. Viabilité et tout à l'égout en bordure, canal d'arrosage.
Le terrain est en restanque avec vue dégagée sur le village. Terrassement à prévoir.
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04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2454
Agence GROSSI, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
L'agence Grossi immobilier vous propose ce terrain constructible de 2.270 m² en position dominante et vue dégagée.
Situé en zone UCb du PLU, emprise au sol de 8 %, possibilité de faire une piscine, viabilités en bordure et fosse septique à prévoir.
Un permis en cours de validité pour 132 m² de plancher + garage en sous sol. Possibilité de modifier ce permis ou d'en déposer un nouveau. Libre constructeur.
Accès et terrassement effectués.
SILLANS la Cascade est un village de caractère aux portes du Parc Naturel Régional du Verdon.
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Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sillans-la-Cascade ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sillans-la-Cascade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sillans-la-Cascade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 115 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 103 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencegrossi.fr
- 8 Place Du Général Girard
- Aups - 83630