Vente Terrain 99 000 € Sillans-la-Cascade (83690)
- 2 270 m²
44 €/m²
2 270 m²
NC
CB2507
14/09/2023
19/05/2024
8 mois
7738577
NC
44 €/m²
2 270 m²
NC
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Sillans la cascade, terrain à bâtir de 2.270 m², position dominante
OFFRE D'ACHAT EN COURS, EXCLUSIVITÉ, terrain arboré de 3.586 m² en restanque, vue dégagée.
2.000 m² environ sont situés en zone constructible Ucr du PLU de SALERNES, emprise au sol de 13% + R1, possibilité de faire une piscine.
Electricité sur le terrain, eau en bordure et tout à l'égout à 70 m environ. Canal d'arrosage.
Terrassement important à prévoir.
SALERNES dispose de toute les commodités et se situe à 25 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix, accès à l'Euro vélo (EV8).
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au
04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2604
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
L'agence Grossi vous propose dans un quartier calme et proche du village, ce beau terrain plat de 2.719 m², dont 2.152,07 m² constructible en zone UCr, 13 % d'emprise au sol R+1 et 566.93 m² en zone Ni.
Tout à l'égout sur le terrain et viabilités à 80 m. Canal d'arrosage.
Un permis a été accordé pour la construction de 2 maisons (92.47 et 73.15 m² de plancher) un garage et une piscine. Possibilité de modifier le permis existant ou d'en déposer un nouveau.
Prévoir l'aménagement de la servitude de 140 m environ. SALERNES dispose de toutes les commodités. Accès à l'Euro vélo (EV8).
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04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2503
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
Situé au pied du village et à 2 pas de toutes les commodités, joli terrain plat de 1.760 m².
Permis accordé et purgé de tout recours pour 2 maisons mitoyennes de 100 m² chacune sur 2 niveaux (4 chambres et terrasse de 40 m²), normes RE2020. Viabilités et tout à l'égout en bordure. Libre constructeur.
SALERNES dispose de toutes les commodités, d'une piscine naturelle et se situe à 30 minutes des Gorges du Verdon et du lac de Sainte-Croix. Le village est traversé par l'Euro-vélo (EV8).
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04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2313
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
SALERNES, situé au pied du village, terrain plat 3 773 m² bien exposé.
Zone UCr, emprise au sol 13 % (piscine non comprise dans l'emprise au sol) + étage, possibilité de faire une piscine. Viabilités en bordure, raccordement au tout à l'égout et canal d'arrosage.
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04 94 700 666 en indiquant la référence de l'annonce : CB1984
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985
SALERNES : Situé en surplomb du village et à 2 pas des commodités, joli terrain constructible arboré de 1.731 m² en position dominante exposé ouest pour la construction d'UNE maison individuelle.
Zone UCr du PLU, emprise au sol 13% + étage, possibilité de faire une piscine. Viabilité et tout à l'égout en bordure, canal d'arrosage.
Le terrain est en restanque avec vue dégagée sur le village. Terrassement à prévoir.
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04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2454
Agence GROSSI, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Sillans-la-Cascade ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sillans-la-Cascade que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sillans-la-Cascade enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 89 100 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.agencegrossi.fr
- 8 Place Du Général Girard
- Aups - 83630