Vente Maison 620 000 € Tourtour (83690)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 429 €/m²
NC
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15144
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13117667
2
4 429 €/m²
NC
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Maison de village rénovée avec ascenseur, au centre du village historique de tourtour.
Tourtour est considéré comme l'un des plus beaux villages de France et se trouve dans le département du Var, en Provence.
La maison se trouve à quelques pas de la place du marché avec ses restaurants, ses boutiques et ses galeries d'art.
Elle a entièrement rénovée en 2022, comprenant la plomberie et l'installation électrique. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec un couloir et deux parties ouvertes qui ont été utilisées auparavant comme galerie d'art et qui pourraient encore être utilisées comme telles.
L'une des caractéristiques qui rend cette maison exceptionnelle est qu'elle dispose d'un ascenseur ! On peut donc prendre l'ascenseur pour accéder aux étages supérieurs ou emprunter le bel escalier en bois.
Le premier étage comprend une chambre principale avec un balcon avec vue, une salle de bains complète qui ressemble à une galerie d'art avec une baignoire, une douche à l'italienne et double lavabos avec rangement. Toilettes séparées.
Le deuxième étage consiste en un appartement avec un salon, une cuisine américaine moderne, d'une chambre et d'une salle de douche séparées. Toilettes séparées. Idéal pour des invitées.
À l'étage supérieur se trouve le salon qui donne sur la terrasse avec une vue magnifique sur les collines environnantes. De plus, la cuisine ouverte donne accès à un balcon de l'autre côté.
Climatisation à tous les étages et un poêle à bois en fonte dans le salon.
Ce village date de l'époque médiévale, ce qui le rend vraiment intéressant, recherché et un endroit où il fait bon vivre. Frais de courtage à la charge du vendeur.
DPE: B & A
Coût de l'électricité entre €730 et €1040 par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Ref. 15144
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourtour que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourtour enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.16% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 620 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 589 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Tourtour (83690), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 581 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 71 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 549 000 €, et celle la plus chère, qui est de 620 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.riviera-lifestyle.com
- 2721 Chemin De Saint Claude
- Antibes - 06600