Vente Appartement 189 000 € Villecroze (83690)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 835 €/m²
NC
94 m²
CB2617
21/03/2024
09/05/2024
1 mois
12896467
3
1 835 €/m²
NC
94 m²
Villecroze, beau duplex avec terrasse et remise
Idéal Investisseur... Situé au 2e étage d'un château du 12ème siècle dans le coeur historique de VILLECROZE, lot de 2 appartements rénové très lumineux, 1 terrasse, 2 caves et annexe.
Un duplex de 94.13 m² CARREZ (103 m² au sol) composé d'un espace de vie avec cuisine US et terrasse tropézienne, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, un WC.
Un studio meublé de 26.90 m². les appartements sont rénovés, double vitrage.
En rez-de-chaussée, une remise et un espace pouvant être aménagé en stockage, boutique ou autre.
2 caves voutées en pierre de 23 et 20 m².
VILLECROZE est un village de caractère avec son joli parc et ses grottes. Les gorges du Verdon et le lac de Sainte-Croix sont à moins de 30 minutes.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au
04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2607.
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
Votre agence Grossi Immobilier, vous propose dans le centre du village de Sillans la Cascade, à proximité de Salernes et Cotignac, ce beau studio de 24 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau/WC.
Idéal investisseur ou pour un premier achat.
SILLANS, célèbre pour sa cascade est un village de caractère du Haut-Var situé aux portes du Parc Naturel Régional du Verdon. Accès facile à l'Euro Vélo (AV 8) idéal pour de belles ballades.
Pour en savoir plus sur ce bien ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2623.
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985
Situé dans le vieux village de SALERNES, à deux pas des commodités, au 1er étage, appartement 3 pièces de 70 m² environ à rafraichir composé de :
Une entrée, une pièce de vie, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau, WC.
L'appartement est actuellement loué 510 /mois.
SALERNES dispose de toute les commodités ainsi que d'une piscine naturelle et se situe à 25 minutes des Gorge du Verdon et du lac de Sainte-Croix.
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04 94 700 666 ou cyril.bernardet@agencegrossi.com en indiquant la référence de l'annonce : CB2581
Agence Grossi, l'immobilier du Haut-Var depuis 1985.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villecroze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villecroze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencegrossi.fr
- 8 Place Du Général Girard
- Aups - 83630