Vente Appartement 116 000 € Villecroze (83690)
- 53 m²
- 2 Chambre(s)
2 189 €/m²
NC
NC
869V3264A
12/04/2024
24/05/2024
1 mois
13003401
2
2 189 €/m²
NC
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Villecroze appartement 53 m
Idéal investisseur ( appartement vendu loué) charmant appartement de type T3 dans une petite co-propriété d'un seul étage à Villecroze, préservant calme et intimité. Lumineux avec une exposition Ouest, ce bien offre une surface de 53 m² et comprend un séjour de 20 m² avec coin cuisine, deux chambres, une salle de douche et un toilette. Cerise sur le gâteau, une terrasse et jardin de 130 m² attend les amateurs de plein air. Cette demeure dispose également de deux places de parking. A noter, le double vitrage, le calme du quartier. Une excellente affaire à découvrir rapidement. Loué 605€/mois. Copropriété de 8 lots pas de procédure en cours et Charges 400€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Villecroze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.45% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 116 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 108 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobilierferran.com
- 24 Avenue De La Gare
- Trans-en-Provence - 83720