Vente Maison 232 000 € Villecroze (83690)
- 100 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 320 €/m²
NC
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16/03/2024
18/05/2024
2 mois
12866222
2
2 320 €/m²
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Maison - 100m²
Votre conseillère spécialiste du secteur vous propose à la vente …
Une charmante maison de village d'environ 100 m² de surface habitable, située au cœur du village médiéval de Villecroze, connu pour ses grottes troglodytiques, ses domaines viticoles, ses chemins et canaux ainsi que ses beaux paysages vallonnés.
Celle-ci a été entièrement rénovée avec goût, en 2018, elle se situe à deux pas de toutes les commodités! Dans une ruelle piétonne, Au calme!
Au RDC, une cuisine aménagée et équipée, avec cellier et WC
Au 1er étage, vous trouverez une superbe pièce à vivre avec cheminée insert,
Au 2ème étage, une suite parentale avec sa salle d'eau, WC, insert et placard,
Et au 3ème étage, une seconde suite parentale avec mezzanine pouvant servir de coin nuit ou bureau, sa salle d'eau, WC et placard.
Vous trouverez aussi une cave au sous sol. La maison peut être vendue entièrement meublée.
De nombreux parkings libres à proximité! Idéalement située entre mer et montagne! A 30 mn de la mer et à 30 mn du Lac des Gorges du Verdon (Lac de Sainte Croix)!
Mon avis : Belles prestations, à découvrir sans tarder! Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif!
Vidéo à la demande!
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Visites possibles tous les jours, dimanche et jours fériés compris
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villecroze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villecroze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.66% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 232 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 217 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Villecroze (83690), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 254 250 € et son prix moyen au m² est de 2 320 €/m².
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 324 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 320 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 320 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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