Vente Maison 323 000 € Villecroze (83690)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 884 €/m²
925 m²
NC
83468187
30/04/2024
18/05/2024
18 jour
13078408
3
2 884 €/m²
925 m²
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Acheter maison de 5 pièces 112 m² 323 000 € à villecroze (83690) : une annonce arthurimmo.com
Villa à terminer Villecroze - Cette jolie villa de plain-pied est à terminer entièrement intérieurement. Le permis de construire a été accordé pour un salon/séjour d'environ 45 m², une chambre parentale avec salle d'eau et WC, 2 autres autres chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Le tout sur un terrain de 925 m² environ. Quartier calme, belle vue dégagée. Possibilité de construire une piscine ...
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villecroze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villecroze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 323 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 305 235 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Villecroze (83690), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 278 200 € et son prix moyen au m² est de 2 320 €/m².
L'écart de prix est de 145 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 374 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 320 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 320 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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