Vente Maison 470 000 € Villecroze (83690)
- 128 m²
- 4 Pièce(s)
3 672 €/m²
NC
NC
1048
14/02/2024
15/05/2024
3 mois
12714116
NC
3 672 €/m²
NC
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Villa contemporaine dans l'"air du temps"
Référence 1048 — VILLECROZE proche village, vous serez séduits par cette villa de superficie 128 m2 dans un style résolument contemporain avec piscine à débordement (9 m x 4m) érigée sur terrain de superficie 1425 m2.
La cuisine immaculée blanche est en "open space" sur la réception pour une superficie totale de 44 m2, 3 chambres (21 m2/17 m2/12 m2)dont une en suite, 2 salles d'eau, toilettes.
Garage de 48m2 offrant la possibilité d'aménager une suite parentale en rez-de-jardin.
Les prestations sont raffinées.
SES ATOUTS:
Excellent DPE (classe B), reliée au tout-à-l'égout.
Conformité de la construction.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Villecroze ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villecroze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villecroze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 470 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 444 150 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 11 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Villecroze (83690), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 253 000 € et son prix moyen au m² est de 2 320 €/m².
L'écart de prix est de 126 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 199 000 €, et celle la plus chère, qui est de 325 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 320 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 320 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.charming-provence-real-estate.com
- 25 Rue Du Verger Des Ferrages
- Lorgues - 83510