Vente Maison 735 000 € Villecroze (83690)
- 210 m²
- 6 Pièce(s)
3 500 €/m²
NC
NC
28/06/2023
02/05/2024
10 mois
5600173
NC
3 500 €/m²
NC
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Idéale chambres d'hôtes ou hôtel restauration
À deux pas du centre du magnifique village de Villecroze, dans le haut Var, à 35 minutes du lac de Sainte-Croix et 1 heure de la mer, je vous propose un établissement exceptionnel d'une superficie de 210m2. Celui-ci offre des possibilités infinies pour développer une activité de chambres d'hôtes ou d'hôtel-restaurant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle de réception, entourée de terrasses ombragées, créant ainsi un espace convivial et propice aux événements spéciaux. De plus, une grande cuisine professionnelle est également présente. À l'étage, un espace vous accueille pour les petits déjeuners des hôtes, ainsi que trois chambres équipées de leur propre salle d'eau. Chacune de ces chambres offre un accès direct à une terrasse, offrant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la vue magnifique. Le deuxième étage abrite une grande suite avec sa propre salle d'eau, offrant un espace privé confortable. L'établissement est situé sur un terrain spacieux de 2668m2, offrant amplement d'espace extérieur pour les activités de plein air. De plus, un grand parking est disponible pour les clients et le personnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans cet établissement qui vous permettra de développer une activité lucrative de chambres d'hôtes ou d'hôtel-restaurant dans l'un des plus beaux villages de la région. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 735 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 0610687654, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villecroze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villecroze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.12% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 735 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 698 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villecroze (83690), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 685 371 € et son prix moyen au m² est de 2 123 €/m².
L'écart de prix est de 481 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 123 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 123 €/m².
A propos de l'annonce
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