Vente Maison 595 000 € Villecroze (83690)
- 214 m²
- 7 Pièce(s)
2 780 €/m²
NC
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03/04/2024
02/05/2024
29 jour
12955797
NC
2 780 €/m²
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Magnifique villa provençale
Située à Villecroze, cette maison de 214 m² offre un cadre de vie privilégié dans une commune réputée pour son charme provençal. Proche des commodités et des points d'intérêt de la région, cette localité offre un mélange unique d'authenticité et de tranquillité, propice à un style de vie détendu et confortable. Nichée sur un terrain de 2483 m², cette maison dispose d'un espace extérieur généreux, idéal pour les amoureux de la nature. Avec son jardin soigneusement aménagé et sa terrasse accueillante, les résidents pourront profiter pleinement des douces soirées d'été autour de la piscine. À l'intérieur, cette maison se compose de 7 pièces lumineuses et spacieuses, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les 5 chambres, permettent d'accueillir confortablement toute la famille et les invités, avec la possibilité de revenus locatifs grâce à une partie offrant la possibilité de gîte. Les 3 salles de bains ajoutent une touche supplémentaire de luxe à cette demeure. Construite en 2006, cette maison représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence raffinée et fonctionnelle. Les plus: présence d'une source sur la propriété, fosse septique aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 0610687654, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 7 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villecroze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villecroze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.17% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 595 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 565 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Villecroze (83690), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 685 371 € et son prix moyen au m² est de 2 123 €/m².
L'écart de prix est de 481 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 499 000 €, et celle la plus chère, qui est de 980 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 123 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 123 €/m².
A propos de l'annonce
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