Vente Maison 159 900 € Villecroze (83690)

  • 70 m²
  • 3 Pièce(s)
Diffusée par Safti
Prix au m²
2 284 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
Référencée le
19/03/2024
Mise à jour le
06/05/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12879177
Référencée le : 19/03/2024
Mise à jour le : 06/05/2024
Chambre(s)
NC
Prix au m²
2 284 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Emplacement idéal au cœur du village de villecroze !

Vous recherchez le charme pittoresque d'un village provençal allié à une maison lumineuse offrant une vue imprenable ? Cette propriété est faite pour vous ! Au cœur du village de Villecroze, offrant une proximité immédiate avec les commerces locaux, les restaurants et les commodités. Profitez d'une vue spectaculaire depuis chaque niveau de cette maison, offrant une perspective imprenable sur les environs verdoyants. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon lumineux et une cuisine. Au premier étage une grande chambre avec salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Au deuxième étage, une seconde chambre spacieuse avec sa propre salle de bains, offrant un espace supplémentaire pour les résidents ou les invités. Ajoutant du cachet à cette propriété, une cave voûtée en pierre offre un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette maison de village lumineuse et chaleureuse offre un cadre de vie authentique et confortable, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou même un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété au cœur de l'une des destinations les plus prisées de Provence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de village à Villecroze ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACOUR, Tél. : 0610687654, E-mail : isabelle.lacour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 515 025 435

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Safti sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 9 994 €, soit un prix net vendeur de 149 906 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

Nous ne disposons pas sufisamment d'annonces similaires pour pouvoir vous indiquer le positionnement prix de ce bien.

Historique de prix

Date
Prix
Surface
Variation (%)
29/04/2024
159 900 €
70 m²
-3.09%
19/03/2024
165 000 €
72 m²
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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
12 815 €
Coût d'aquisition estimé
172 715 €

Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
7 196 €
- Taxe communale additionnelle
1 919 €
- Taxe nationale
171 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
160 €
Total
9 445 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 010 €
- Débours
1 360 €
Total
3 370 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.

Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
6
241 325
3229
2022
3
195 907
2536
2021
3
223 333
3028
2020
4
163 500
2279
2019
5
201 540
2735
2018
5
266 760
3590
2017
2
222 500
2846
2016
3
178 167
2451
2015
1
290 000
4143
2014
1
237 000
3292

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

  • Nb. de vues : 2
  • Nb. de vues uniques : 2
  • Nb. de clics : 1
  • Nb. de clics uniques : 1

A propos de l'agence

Safti