Vente Maison 374 000 € Villecroze (83690)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 156 €/m²
1 762 m²
NC
170609PL
16/03/2023
03/05/2024
13 mois
3680795
3
4 156 €/m²
1 762 m²
NC
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Villecroze (83690) | maison de 90.00 m² | type 4 | 374000 € | référence: 170609pl
Dans un quartier résidentiel au CALME et en bordure d'une oliveraie nous vous proposons une charmante maison de PLAIN PIED avec dépendances sur un terrain plat et clôturé de plus de 1700m² avec une VUE panoramique. Cette villa de 1992 se compose d'un vaste séjour SAM avec cuisine ouverte et cellier, de 2 chambres une SDE avec WC et un studio indépendant avec kitchenette, SDE et WC. Sur le terrain joliment aménagé et arboré avec notamment de vieux oliviers, nous avons également un cabanon en pierre, une luxueuse cabane octogonale isolée et un car port. Proche du centre cette confortable villa est à visiter sans tarder! Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe LEUCHTER Inscrit au RSAC de DRAGUIGNAN 323 788 570 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villecroze que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villecroze enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 374 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 353 430 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Villecroze (83690), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 261 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 95 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 229 000 €, et celle la plus chère, qui est de 324 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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