Vente Appartement 927 000 € Saint-Raphaël (83700)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
8 990 €/m²
NC
103 m²
8175.3
16/05/2023
12/05/2024
11 mois
4323401
3
8 990 €/m²
NC
103 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Rare st-raphaël - boulouris, tout à pied, appartement 4 pièces 103m² dernier étage / spa
Saint-Raphaël - BOULOURIS, dans une résidence récente et sécurisée à deux pas de tous les commerces et de la mer à pied, superbe appartement 4 pièces de 103m² situé au 2ème et dernier étage avec loggia et terrasse. Il est composé de plein pied : d'un hall d'entrée, de toilettes invités avec lave mains, d'un séjour avec cuisine semi-séparée entièrement aménagée et équipée de 47m² le tout ouvrant sur une loggia avec murs de verre et pergola bio-climatique, un dégagement, 2 chambres avec placard, salle d'eau avec wc et coin buanderie, chambre parentale avec salle d'eau et wc attenants. Par un escalier intérieur accès à un solarium de 69m² avec jacuzzi et bassin de nage à contre-courant sur le toit. Prestations intérieures de qualité : baie à galandage, climatisation réversible, volets roulants électriques, décoration intérérieur de très bon goût, ... Est également vendu avec l'appartement 1 garage en sous-sol aux normes PMR avec porte sectionnelle électrique et possibilité d'acquérir un second garage en sus. Copropriété composée de 22 lots (y compris les stationnement) dont seulement 8 lots principaux d'habitation. Charges courantes annuelles : 4140 €. Venez découvir ce bien d'exception au coeur de Boulouris et laissez vous séduire par l'environnement et la proximité des plages et des commerces. A visiter sans tarder !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
A propos de la ville de Saint-Raphaël (83700)
Saint-Raphaël, station balnéaire de la Côte d'Azur, est une commune française du Var connue pour son dynamisme touristique. Les politiciens, les artistes et les athlètes de tous types affluent vers la ville. C'est aussi une ville qui attire à la fois les familles et les investisseurs à la recherche d'une bonne qualité de vie. Cela a pour effet d'augmenter le prix du loyer. Voici les meilleurs domaines d'investissement à Saint-Raphaël. Les appartements sont le type d'habitation le plus répandu à Saint-Raphaël, suivis des maisons. Si les locataires occupent une infime partie du parc immobilier, les propriétaires en occupent la majorité. Le coût de l'immobilier à Saint-Raphaël varie selon les quartiers.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Raphaël ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Raphaël que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Raphaël enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 927 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 885 285 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 23 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Saint-Raphaël (83700), réparties dans 21 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 774 665 € et son prix moyen au m² est de 6 950 €/m².
L'écart de prix est de 408 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 562 000 €, et celle la plus chère, qui est de 970 000 €.
L'écart du prix au m² est de 7 944 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 7 944 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 23
- Nb. de vues uniques : 23
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immobiliersaint-raphael.com
- 207 Boulevard Du Général De Gaulle
- Saint-Raphaël - 83700